De Balkenvlotter 75
1506 TL, Zaandam
Kenmerken
2022
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 76.000
WOZ 2025
1.712 m²
Perceeloppervlakte
Zaandam K 14211
Kadastrale aanduiding
De Balkenvlotter 75 in Zaandam is een woning gebouwd in 2022 met 49 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 76.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zaandam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat De Balkenvlotter 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 76.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 76.000
WOZ-waarde
€ 40.000
WOZ-waarde
€ 46.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+65.2% (+€ 30.000)
Huidige WOZ
€ 76.000
De WOZ-waarde van De Balkenvlotter 75 is in 2 jaar gestegen van € 46.000 naar € 76.000, een stijging van 65.2%. Dat is gemiddeld 32.6% per jaar. De sterkste stijging was 90% in één jaar. Er was ook een daling van 13% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vinkenstraat 42
1506CM Zaandam
€ 350.000
Hogendijk 134
1506AL Zaandam
€ 300.000
Vinkenstraat 40
1506CM Zaandam
€ 330.000
De Gashouder 58
1506GW Zaandam
€ 395.000
Czarinastraat 25
1506RB Zaandam
€ 309.000
Provincialeweg 186
1506MG Zaandam
€ 315.000
Meer op De Balkenvlotter
De Balkenvlotter 2
De Balkenvlotter 3
De Balkenvlotter 4
De Balkenvlotter 5
De Balkenvlotter 6
De Balkenvlotter 7
De Balkenvlotter 8
De Balkenvlotter 9
De Balkenvlotter 10
De Balkenvlotter 11
De Balkenvlotter 12
De Balkenvlotter 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Balkenvlotter 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.