Goeman Borgesiusstraat 9
1544 RM, Zaandijk
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Goeman Borgesiusstraat 9 in Zaandijk is een woning gebouwd in 1928 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1928) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaandijk wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Goeman Borgesiusstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goeman Borgesiusstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.756 – 548.316
Geschatte woningwaarde
+1,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuinstraat 45
1544RT Zaandijk
€ 350.000
Parkstraat 47
1544AN Zaandijk
€ 375.000
Ds. Jacobus Borstiusstraat 9
1544VH Zaandijk
€ 417.500
Lindenlaan 49
1544AS Zaandijk
€ 550.000
Oud Heinstraat 27
1544XA Zaandijk
€ 439.000
Langepad 35
1544PS Zaandijk
€ 575.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Guisweg 23, 1544 AG Zaandijk - het vervangen van het dak van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Lagedijk 61, 1544 BC Zaandijk - het uitbreiden van het gebouw d.m.v. een aanbouw aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Parkstraat 52, 1544 AR Zaandijk - het isoleren en renoveren van het dak en de dakkapel en het wijzigen van gevels [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Goeman Borgesiusstraat 1, 1544 RM Zaandijk - het plaatsen van een paar reclame borden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Langepad te Zaandijk - Aanleg vaarwater, aanleg wegen incl. riolering en aanleg beschoeiing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling - Guisweg 23, 1544 AG Zaandijk - het bouwen van een dakopbouw met een plat dak op de bestaande woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Lagedijk 31 C, 1544 BB Zaandijk - het wijzigen van de achtergevel van de woning in beschermd stads-en dorpsgezicht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Lagedijk 61, 1544 BC Zaandijk - het uitbreiden van het gebouw d.m.v. een aanbouw aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Lagedijk 61, 1544 BC Zaandijk - het uitbreiden van het gebouw d.m.v. een aanbouw aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Domineestuin 3, 1544 PT Zaandijk - het bouwen van een nieuw bijgebouw en plaatsen twee dakkapellen op een monument [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Meidoornlaan 17, 1544 AX Zaandijk - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Guisweg 23, 1544 AG Zaandijk - het bouwen van een dakopbouw met een plat dak op de bestaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Lagedijk 142 b, 1544 BL Zaandijk - wijzigen deel winkel in zelfstandige woning op begane grond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Langepad te Zaandijk - aanleg vaarwater, aanleg wegen incl. riolering en aanleg beschoeiing [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Lagedijk 31 C, 1544 BB Zaandijk - het wijzigen van de achtergevel van de woning in beschermd stads-en dorpsgezicht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goeman Borgesiusstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Goeman Borgesiusstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
