Snuiverstraat 1
1561 HA, Krommenie
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 498.000
- Kadastrale aanduiding
- Krommenie B 4656
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Snuiverstraat 1 in Krommenie is een woning gebouwd in 1959 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 498.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Krommenie wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Snuiverstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krommenie. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 498.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snuiverstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.328 – 525.782
Geschatte woningwaarde
+1,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 498.000
De WOZ-waarde van Snuiverstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 370.000 naar € 498.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 11.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 370.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Emmastraat 11, 1561 ZL Krommenie, Emmastraat 9, 1561 ZL Krommenie - het herfunderen bestaande bouweenheid d.m.v. inpandige onderheide betonvloer [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Evenwichtstraat 17, 1561 ZC Krommenie, Evenwichtstraat 16, 1561 ZC Krommenie - het herstellen van de fundering van 2 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Emmastraat 9, 1561 ZL Krommenie - het verbreden van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Emmastraat 11, 1561 ZL Krommenie, Emmastraat 9, 1561 ZL Krommenie - het herfunderen van de bestaande bouweenheid d.m.v. een inpandige onderheide betonvloer [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Weverstraat 68, 1561 EK Krommenie - het bouwen van een opbouw op de bestaande uitbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Zuiderhoofdstraat 78, 1561 AP Krommenie - het realiseren van een dakterras op de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Emmastraat 9, 1561 ZL Krommenie - het verbreden van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Wilhelminastraat 13, 1561 ZP Krommenie - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Wilhelminastraat 13, 1561 ZP Krommenie - techn - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Snuiverstraat 1, 1561 HA Krommenie - aanleggen van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Snuiverstraat 1, 1561 HA Krommenie - aanleggen van een nieuwe in- of uitrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Weverstraat 68, 1561 EK Krommenie - het bouwen van een opbouw op de bestaande uitbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - H.D. Arinkplein 1, 3 en 3A te Krommenie - het wijzigen van de gevels, de brandscheiding en de realisatie van een dakterras [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - H.D. Arinkplein 1, 3 en 3A te Krommenie - het wijzigen van de gevels, de brandscheiding en de realisatie van een dakterras [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Duinkerken 1B ON, 1561 AE Krommenie - wijzigen functie bedrijf naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Robert Kochstraat 20, 1561 GB Krommenie, Robert Kochstraat 20 Krommenie - het bouwen van een dakkapel op de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Snuiverstraat 6, 1561 HD Krommenie, Snuiverstraat 6 Krommenie - het bouwen van een overkapping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Zuiderhoofdstraat 5, 1561 AH Krommenie, Zuiderhoofdstraat 7, 1561 AH Krommenie - wijzigen gevel en brandscheiding T.b.v. realisatie van 2 woningen verdieping [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Snuiverstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Snuiverstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
