Vermaningsstraat 18
1561 AZ, Krommenie
Kenmerken
1925
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
175 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Vermaningsstraat 18 in Krommenie is een woning gebouwd in 1925 met 83 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (22-01-2025). In de regio Krommenie wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vermaningsstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Krommenie. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Hogendorpstraat 38
1561PC Krommenie
€ 395.000
Evenwichtstraat 17
1561ZC Krommenie
€ 350.000
Provincialeweg 31
1561KL Krommenie
€ 385.000
Agavestraat 4
1561KG Krommenie
€ 385.000
Prins Hendrikstraat 20
1561ZJ Krommenie
€ 325.000
Iepenstraat 12
1561KA Krommenie
€ 469.000
Meer op Vermaningsstraat
Vermaningsstraat 7A
Vermaningsstraat 7B
Vermaningsstraat 7C
Vermaningsstraat 7D
Vermaningsstraat 7E
Vermaningsstraat 16A
Vermaningsstraat 16
Vermaningsstraat 20
Vermaningsstraat 22
Vermaningsstraat 24
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vermaningsstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.