Fazantenstraat 8
2042 CK, Zandvoort
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zandvoort A 4537
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Fazantenstraat 8 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1958 met 138 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fazantenstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazantenstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.581 – 1.014.363
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Vinkenstraat 11 te Zandvoort, ingekomen 27 augustus 2026, DSO nummer 2026082701344, zaaknummer ODIJ-Z-26-187585 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Dr Kuyperstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 23 augustus 2026, DSO nummer 2026082300098, zaaknummer ODIJ-Z-26-187332 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom op de locatie Vinkenstraat 11 te Zandvoort, ingekomen 22 juli 2026, DSO nummer 2026072201860, zaaknummer ODIJ-Z-26-185962 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Fazantenstraat 7 te Zandvoort, ingekomen 14 juli 2026, DSO nummer 2026071402242, zaaknummer ODIJ-Z-26-185473 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakpannen en het verduurzamen en isoleren van het dak op de locatie De Schelp 100 te Zandvoort, ingekomen 3 juli 2026, DSO nummer 2026070301542, zaaknummer ODIJ-Z-26-184793 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Patrijzenstraat 18 b te Zandvoort, verzonden 6 juli 2026, DSO nummer 2025122900461, zaaknummer ODIJ-Z-25-174020 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Fazantenstraat 2 te Zandvoort, verzonden 12 juni 2026, DSO nummer 2025122400594, zaaknummer ODIJ-Z-25-173956 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een serre op de locatie Brederodestraat 16 te Zandvoort, ingekomen 3 mei 2026, DSO nummer 2026050300153, zaaknummer ODIJ-Z-26-180255 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen en verduurzamen van de woningen op de locatie Cort van der Lindenstraat 28 en 30 te Zandvoort, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026031001933, zaaknummer ODIJ-Z-26-177558 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Patrijzenstraat 18 b in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174020 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Fazantenstraat 2 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173956 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van permanente uitbreiding, ter vervanging van noodlokalen op de locatie Lijsterstraat 1 -3 te Zandvoort, verzonden 17 april 2026, DSO nummer 2025121802391, zaaknummer ODIJ-Z-25-173671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor oprichten van een pension op de locatie Vinkenstraat 36 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2024112500641, zaaknummer ODIJ-Z-24-152447 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het uitbreiden van de woning op de locatie Haarlemmerstraat 29 te Zandvoort, verzonden 23 maart 2026, DSO nummer 2025121200995, zaaknummer ODIJ-Z-25-173220 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een kozijn aan de voorzijde op de locatie Vinkenstraat 14 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2025060501167, zaaknummer ODIJ-Z-25-162393 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen en verduurzamen van de woning op de locatie Cort van der Lindenstraat 28 te Zandvoort, ingekomen 10 maart 2026, DSO nummer 2026031001933, zaaknummer ODIJ-Z-26-177558 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenstraat 4 te Zandvoort, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026022500622, zaaknummer ODIJ-Z-26-176828 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting ten behoeve van de verbouwwerkzaamheden in de woning op de locatie Dr Kuyperstraat 3 te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2025110800019, zaaknummer ODIJ-Z-25-171350 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fazantenstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Fazantenstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
