Hogeweg 46a
2042 GH, Zandvoort
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 387 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 725.000
- Kadastrale aanduiding
- Zandvoort C 2224
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hogeweg 46a in Zandvoort is een woning gebouwd in 2010 met 97 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (27-06-2025). In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hogeweg 46a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogeweg 46a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 666.470 – 772.990
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blekersvaartweg 14
2101CB Heemstede
€ 1.595.000
Anna Blamanstraat 139
2135PS Hoofddorp
€ 500.000
Assumburgh 21
2181MA Hillegom
€ 595.000
Simonszand 61
2134ZX Hoofddorp
€ 545.000
Duin en Vaart 23
2105MJ Heemstede
€ 695.000
Matthijs Vermeulenlaan 28
2102GX Heemstede
€ 775.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie de Savornin Lohmanstraat 6 te Zandvoort, ingekomen 24 augustus 2026, DSO nummer 2026082401306, zaaknummer ODIJ-Z-26-187394 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Dr Kuyperstraat 5 te Zandvoort, ingekomen 23 augustus 2026, DSO nummer 2026082300098, zaaknummer ODIJ-Z-26-187332 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Louis Davidsstraat 9 te Zandvoort, ingekomen 16 augustus 2026, DSO nummer 2026081600057, zaaknummer ODIJ-Z-26-187024 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een warmtepomp op de locatie Paradijsweg 11 te Zandvoort, verzonden 10 augustus 2026, DSO nummer 2026061700604, zaaknummer ODIJ-Z-26-183233 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatieappartement op de locatie Mr Troelstrastraat 17 te Zandvoort, ingekomen 24 juli 2026, DSO nummer 2026072401122, zaaknummer ODIJ-Z-26-186093 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitrit op de locatie Zuiderstraat 15 te Zandvoort, ingekomen 27 juli 2026, DSO nummer 2026072700094, zaaknummer ODIJ-Z-26-186115 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 te Zandvoort, verzonden 3 augustus 2026, DSO nummer 2026042800274, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Mr Troelstrastraat 46 te Zandvoort, ingekomen 12 juli 2026, DSO nummer 2026071200166, zaaknummer ODIJ-Z-26-185306 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatieappartement op de locatie Oosterparkstraat 35 te Zandvoort, ingekomen 16 juli 2026, DSO nummer 2026071600914, zaaknummer ODIJ-Z-26-185610 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van handelsreclame op de locatie Brederodestraat 44 te Zandvoort, ingekomen 14 juli 2026, DSO nummer 2026071401285, zaaknummer ODIJ-Z-26-185439 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Duinstraat 6 te Zandvoort, ingekomen 7 juli 2026, DSO nummer 2026070700384, zaaknummer ODIJ-Z-26-185021 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, verzonden 24 juli 2026, DSO nummer 2026052802079, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vervangen van het dak op de locatie Grote Krocht 37 te Zandvoort, verzonden 21 juli 2026, DSO nummer 2026042001371, zaaknummer ODIJ-Z-26-179698 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor de afwezigheid van vetafscheider aan Kerkstraat 8 a Zandvoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Oosterparkstraat 51 te Zandvoort, verzonden 13 juli 2026, DSO nummer 2026021601728, zaaknummer ODIJ-Z-26-176376 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op de locatie Paradijsweg 11 te Zandvoort, ingekomen 17 juni 2026, DSO nummer 2026061700604, zaaknummer ODIJ-Z-26-183233 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel op de locatie Grote Krocht 38 te Zandvoort, ingekomen 28 mei 2026, DSO nummer 2026052802079, zaaknummer ODIJ-Z-26-182184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Cort van der Lindenstraat 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het oprichten van een hotel op de locatie Cornelis Slegersstraat 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Brederodestraat 43 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173975 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van vethoudend afvalwater met een kleinere vetafscheider aan Kerkstraat 4a Zandvoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een hotel op de locatie Westerparkstraat 5 te Zandvoort, verzonden 26 mei 2026, DSO nummer 2026033100613, zaaknummer ODIJ-Z-26-178730 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hogeweg 46a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hogeweg 46a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
