Kruisstraat 4
2042 KH, Zandvoort
Kenmerken
1975
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kruisstraat 4 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1975 met 87 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruisstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schuitengat 45
2042TK Zandvoort
€ 300.000
Burgemeester van Fenemaplein 10
2042TC Zandvoort
€ 400.000
Burgemeester van Fenemaplein 19
2042TG Zandvoort
€ 390.000
Schuitengat 69
2042TK Zandvoort
€ 425.000
Kruisstraat 2
2042KH Zandvoort
€ 395.000
Burgemeester van Fenemaplein 22
2042TH Zandvoort
€ 450.000
Meer op Kruisstraat
Kruisstraat 2a
€ 395.000
Kruisstraat 6
Kruisstraat 8
Kruisstraat 10
Kruisstraat 12
Kruisstraat 14
Kruisstraat 16
Kruisstraat 18
Kruisstraat 20
Kruisstraat 22
Kruisstraat 24
Kruisstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Reclame Verlengd
Toestemming voor een verlenging tot en met 1 september 2026, voor het plaatsen van attracties en reclame-uiting tijdens het Racefestival op de locatie Badhuisplein te Zandvoort, verzonden 3 juni 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-178517 [andere vergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van vethoudend afvalwater met een kleinere vetafscheider aan Kerkstraat 4a Zandvoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging van winkel naar wonen, gevelwijziging en interne bouwkundige wijzigingen op de locatie Passage 25 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-179137 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en het wijzigen van de brandcompartimentering op de locatie Raadhuisplein 2 te Zandvoort, ingekomen 28 april 2026, DSO nummer 2026042800274, zaaknummer ODIJ-Z-26-180014 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw, een gevelwijziging en een interne constructieve wijziging op de locatie Duindoornlaan 1 in Bentveld, zaaknummer ODIJ-Z-26-176256 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevels op de locatie Burgemeester van Fenemaplein 23 te Zandvoort, verzonden 30 april 2026, DSO nummer 2026010900064, zaaknummer ODIJ-Z-26-174575 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevelindeling op de locatie Achterweg 1 te Zandvoort, verzonden 28 april 2026, DSO nummer 2026031301050, zaaknummer ODIJ-Z-26-177732 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor verzoek tot legalisatie voor het uitbreiden van de woning aan de achterzijde op de locatie Kerkstraat 9 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-172424 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor constructieve wijziging op de locatie Kerkstraat 22 te Zandvoort, verzonden 24 april 2026, DSO nummer 2026030200823, zaaknummer ODIJ-Z-26-177053 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor uitbreiding van het hoofdgebouw en het realiseren van een recreatieappartement op de locatie Koningstraat 13 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor functiewijziging van winkel naar wonen, gevelwijziging en interne bouwkundige wijzigingen op de locatie Passage 25 - 27 - 29 te Zandvoort, ingekomen 9 april 2026, DSO nummer 2026040901187, zaaknummer ODIJ-Z-26-179137 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning op de locatie Spoorbuurtstraat 23 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-175870 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning op de locatie Swaluëstraat 11 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2025112600177, zaaknummer ODIJ-Z-25-172265 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het oprichten van een pension op de locatie Burgemeester Engelbertsstraat 54 te Zandvoort, verzonden 30 maart 2026, DSO nummer 2025101200117, zaaknummer ODIJ-Z-25-169830 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het oprichten van een pension op de locatie Burgemeester Engelbertsstraat 10 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2025101200116, zaaknummer ODIJ-Z-25-169829 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een recreatiewoning op de locatie Koningstraat 19 te Zandvoort, ingekomen 24 maart 2026, DSO nummer 2026032401189, zaaknummer ODIJ-Z-26-178338 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van zes jongerenwoningen op de locatie Gasthuisplein 3 a te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een badruimte in een rijksmonument op de locatie Gasthuishofje 1 te Zandvoort, verzonden 19 maart 2026, DSO nummer 2026011600276, zaaknummer ODIJ-Z-26-174865 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevelindeling op de locatie Achterweg 1 te Zandvoort, ingekomen 13 maart 2026, DSO nummer 2026031301050, zaaknummer ODIJ-Z-26-177732 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevels op de locatie Burgemeester van Fenemaplein 23 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-26-174575 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van dakkapellen aan de voor- en achterzijde en het intern verbouwen van het pension op de locatie Burgemeester Engelbertsstraat 62 te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2025122400526, zaaknummer ODIJ-Z-25-173950 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een hotel op de locatie Burgemeester Engelbertsstraat 70-72 te Zandvoort, ingetrokken op 5 maart 2026, zaaknummer ODIJ-Z-26-177078 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.