Dr. Engelhardlaan 7
3734 VA, Den Dolder
Kenmerken
1955
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.733 m²
Perceeloppervlakte
Zeist A 3511
Kadastrale aanduiding
Dr. Engelhardlaan 7 in Den Dolder is een woning gebouwd in 1955 met 87 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Dolder wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr. Engelhardlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Dolder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eekhoornlaan 67
3734GW Den Dolder
€ 625.000
Johannes Wierlaan 14
3734XD Den Dolder
€ 425.000
Eekhoornlaan 10
3734GX Den Dolder
€ 500.000
Hezer Enghweg 95
3734GP Den Dolder
€ 550.000
Eekhoornlaan 75
3734GW Den Dolder
€ 565.000
Dr. Stärckelaan 20
3734XB Den Dolder
€ 450.000
Meer op Dr. Engelhardlaan
Dr. Engelhardlaan 1
Dr. Engelhardlaan 2
€ 475.000
Dr. Engelhardlaan 3
Dr. Engelhardlaan 4
Dr. Engelhardlaan 5
Dr. Engelhardlaan 6
Dr. Engelhardlaan 8
Dr. Engelhardlaan 9
Dr. Engelhardlaan 10
Dr. Engelhardlaan 11
Dr. Engelhardlaan 12
Dr. Engelhardlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Willem Arntszlaan 96, 3734 EJ Den Dolder, het aanbrengen van in totaal 4 lichtmasten ten behoeve van 2 jeugdvelden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Willem Arntszlaan 96, 3734 EJ Den Dolder, het plaatsen van een Energie Opslag Systeem en een aantal technische units op het dak van het clubgebouw bij de Dolderse Sportclub [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, Niet vergunningsplichtige omgevingsvergunning, Pleineslaan 102, 3734 ER Den Dolder, het vervangen van het dak [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Pleineslaan 102, 3734 ER Den Dolder, het vervangen van het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Engelhardlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.