…
Home
Nederland
Utrecht
Zeist
Postcode 3734

Utrecht

Postcode 3734, Zeist

58 straten in postcodegebied 3734

2.554

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 814.491

Gem. verkoopprijs

166 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3734 in Zeist telt 2.554 adressen verdeeld over 58 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 814.491. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 166 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3734 zijn de afgelopen twee jaar 56 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Zeist? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3734 ligt in de gemeente Zeist. Hieronder vind je een overzicht van alle 58 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zeist valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Zeist valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3734

Ab van Sprakelaarlaan 19 Andreas Foxlaan 37 Baarnseweg 34 Bloemenhof 6 Bomenhof 6 Boshutlaan 73 Citroenvlinder 1 Dagpauwoog 3 Dassenlaan 19 Deltapad 2 Dennendalweg 57 Distelvlinder 7 Dokter J.C. Boswijklaan 53 Dolderseweg 208 Dr. Engelhardlaan 33 Dr. Ramaerlaan 68 Dr. Stärckelaan 36 Dr. Van der Hoevenlaan 30 Duivenhorst 44 Eekhoornlaan 66 Eikenpage 4 Elandlaan 5 Fornheselaan 438 Gerhard Pranglaan 14 Hermelijnlaan 25 Hertenlaan 40 Hertenlaan-West 17 Het Plein 7 Hezer Enghweg 110 Hindelaan 10 Johannes van Duurenlaan 23 Johannes Wierlaan 67 Kapelweg 4 Ko van Mil-laan 19 Maria van Vulpenlaan 18 Marterlaan 18 Meester Lasterielaan 6 Meester Willemsenlaan 20 Mevrouw Inden-Reisslaan 19 Nieuwe Dolderseweg 6 Paduahof 9 Paduaweg 73 Paltzerweg 239 Pater Weijersplein 8 Pleineslaan 111 Schaapskooi 10 Schroeder van der Kolklaan 24 Soestdijkerweg 30 Tolhuislaan 55 Tuinlaan 1 Veldweg 5 Vijverhof 51 Vliegdennen 21 Vuurvlinder 2 Wilhelmina van Essenlaan 53 Willem Arntszlaan 136 Willem Coxlaan 30 Zuster van Overeemlaan 24

Kaart 3734 Zeist

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Duivenhorst 2

Den Dolder

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3734

Kaart 3734 Zeist

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3734

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Zeist?