Acaciastraat 1A
6903 CM, Zevenaar
Kenmerken
2010
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 606.000
WOZ 2025
258 m²
Perceeloppervlakte
Oud-Zevenaar K 4553
Kadastrale aanduiding
Acaciastraat 1A in Zevenaar is een woning gebouwd in 2010 met 177 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 606.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Acaciastraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 606.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acaciastraat 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.875 – 730.547
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 180.000)
Huidige WOZ
€ 606.000
De WOZ-waarde van Acaciastraat 1A is in 4 jaar gestegen van € 426.000 naar € 606.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 426.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roodwilligen 137
6903TC Zevenaar
€ 895.000
Lentemorgen 102
6903CT Zevenaar
€ 469.000
Koolzaadhof 4
6903RA Zevenaar
€ 485.000
Koningslinde 1
6903CV Zevenaar
€ 625.000
Altbroek 1
6903WK Zevenaar
€ 485.000
Lentemorgen 116
6903CT Zevenaar
€ 450.000
Meer op Acaciastraat
Acaciastraat 1B
Acaciastraat 1
Acaciastraat 3
Acaciastraat 4
Acaciastraat 5
Acaciastraat 7
€ 335.000
Acaciastraat 8
Acaciastraat 9
Acaciastraat 10
Acaciastraat 11
Acaciastraat 12
Acaciastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning: Anjerstraat 10, 6901HZ Zevenaar, het plaatsen van een dakkapel en nokverhoging [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Acaciastraat 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
