Zevenaar

Acaciastraat 1A

6903 CM, Zevenaar

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2010

Bouwjaar

177 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 606.000

WOZ 2025

258 m²

Perceeloppervlakte

Oud-Zevenaar K 4553

Kadastrale aanduiding

Acaciastraat 1A in Zevenaar is een woning gebouwd in 2010 met 177 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 606.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenaar wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Acaciastraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 606.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 606.000

WOZ-waarde

€ 521.000

WOZ-waarde

€ 503.000

WOZ-waarde

€ 463.000

WOZ-waarde

€ 426.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+42.3% (+€ 180.000)

Huidige WOZ

€ 606.000

De WOZ-waarde van Acaciastraat 1A is in 4 jaar gestegen van € 426.000 naar € 606.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Lentemorgen 102

6903CT Zevenaar

€ 469.000

137 m² 2010 3 maanden geleden

Koolzaadhof 4

6903RA Zevenaar

€ 485.000

125 m² 2003 5 maanden geleden

Koningslinde 1

6903CV Zevenaar

€ 625.000

130 m² 2010 8 maanden geleden

Altbroek 1

6903WK Zevenaar

€ 485.000

159 m² 2004 11 maanden geleden

Lentemorgen 116

6903CT Zevenaar

€ 450.000

137 m² 2010 1 jaar geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Acaciastraat 1A

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.