Kerklaan 65
2381 VE, Zoeterwoude
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 460.000
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kerklaan 65 in Zoeterwoude is een woning gebouwd in 1972 met 82 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 460.000 (17-10-2025). In de regio Zoeterwoude wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerklaan 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoeterwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerklaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.589 – 480.851
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 460.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester van Gilsstraat 20
2381XL Zoeterwoude
€ 482.500
Blankaartweg 7
2381AM Zoeterwoude
€ 495.000
Kerklaan 7
2381VA Zoeterwoude
€ 495.000
Kerklaan 13
2381VA Zoeterwoude
€ 400.000
Jan van Banningstraat 5
2381AT Zoeterwoude
€ 350.000
Burgemeester van Gilsstraat 14
2381XL Zoeterwoude
€ 489.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpstraat 2: het splitsen van een bestaande woning in 2 zelfstandige wooneenheden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning met reguliere procedure, Ambachtsherenweg 74: het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Ambachtsherenweg 74 2381VR Zoeterwoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Dr. Bouwdijkstraat 15: het plaatsen van een staalportaal in de achtergevel m.b.t. het verwijderen van een dragende kolom in de woonkamer [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding milieubelastende activiteit - Papeweg 2 te Zoeterwoude [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Ambachtsherenweg 74: het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure van Swietenstraat 49: het verwijderen van een draagmuur op de begane grond en het aanbrengen van een stalen draagconstructie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Noordbuurtseweg 17: het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Noordbuurtseweg 17: het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning van Swietenstraat 49: het verwijderen van een draagmuur op de begane grond en het aanbrengen van een stalen draagconstructie [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor Dorpsstraat 18 Zoeterwoude: het realiseren van een café restaurant op de begane grond Dorpsstraat 18 2381EL Zoeterwoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dr. Bouwdijkstraat 15: plaatsen staalportaal achtergevel m.b.t. verwijderen dragende kolom in de woonkamer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerklaan 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerklaan 65 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
