Rijnegommerstraat 8
2382 XB, Zoeterwoude
Kenmerken
1928
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rijnegommerstraat 8 in Zoeterwoude is een woning gebouwd in 1928 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zoeterwoude wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Rijnegommerstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoeterwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijnegommerstraat 14
2382XB Zoeterwoude
€ 325.000
Rijnegommerstraat 19
2382XA Zoeterwoude
€ 460.000
Hoge Rijndijk 139
2382AE Zoeterwoude
€ 385.000
Rijnegommerstraat 16
2382XB Zoeterwoude
€ 475.000
Rijnegommerstraat 20
2382XB Zoeterwoude
€ 450.000
Stadhouderslaan 2
2382BA Zoeterwoude
€ 600.000
Meer op Rijnegommerstraat
Rijnegommerstraat 1
Rijnegommerstraat 1A
Rijnegommerstraat 2
Rijnegommerstraat 3
Rijnegommerstraat 4
Rijnegommerstraat 5
Rijnegommerstraat 6
Rijnegommerstraat 7
Rijnegommerstraat 9
Rijnegommerstraat 10
Rijnegommerstraat 11
Rijnegommerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoge Rijndijk 139: het isoleren van de zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren uitbouw begane grond achterzijde met dakterras, plaatsen dakkapel zijkant en vervangen dakkapel achterzijde, Hoofdstraat 199 2351AG Leiderdorp, LDPZ2026-184. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Julianapark 3: het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Julianapark 2: vervangen van de kozijnen en het aanpassen van de indeling van de kozijnen aan de voorzijde woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het constructief doorbreken muur - Jaagpad 26 - LDPZ2026-098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Eikenlaan 42: Het realiseren van een dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Julianapark 3: het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak - Jaagpad 31 2351SW Leiderdorp - LDPZ2026-069 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Verbouwing - Jaagpad 26, , LDPZ2026-098. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor een uitbouw begane grond en 1e verdieping, Jaagpad 35 2351SW te Leiderdorp, LDPZ202,6-097. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Hoge Rijndijk 87A: Het legaliseren van de verbouwing op de eerste verdieping naar een zelfstandige woning en het wijzigen van het gebruik van een deel van de begane grond van het gebouw van detailhandel naar wonen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Julianapark 2: vervangen van de kozijnen en het aanpassen van de indeling van de kozijnen aan de voorzijde woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijnegommerstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.