Willem Alexanderstraat 12
2382 HG, Zoeterwoude
Kenmerken
1980
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 551.000
WOZ 2025
154 m²
Perceeloppervlakte
Zoeterwoude B 3948
Kadastrale aanduiding
Willem Alexanderstraat 12 in Zoeterwoude is een woning gebouwd in 1980 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 551.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoeterwoude wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem Alexanderstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoeterwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 551.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 551.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.4% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 551.000
De WOZ-waarde van Willem Alexanderstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 551.000, een stijging van 42.4%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Servatiusstraat 15
2382XR Zoeterwoude
€ 529.500
Willem Alexanderstraat 7
2382HK Zoeterwoude
€ 575.000
Servatiusstraat 10
2382XS Zoeterwoude
€ 450.000
Christinastraat 6
2382HA Zoeterwoude
€ 624.000
Nassaulaan 28
2382GM Zoeterwoude
€ 600.000
Vleugelnootlaan 28
2382EN Zoeterwoude
€ 660.000
Meer op Willem Alexanderstraat
Willem Alexanderstraat 1
Willem Alexanderstraat 3
Willem Alexanderstraat 5
Willem Alexanderstraat 7
€ 575.000
Willem Alexanderstraat 8
Willem Alexanderstraat 9
Willem Alexanderstraat 10
Willem Alexanderstraat 11
Willem Alexanderstraat 13
Willem Alexanderstraat 14
Willem Alexanderstraat 15
Willem Alexanderstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Johan Frisostraat 26: Het realiseren van een dakraam zijdakvlak [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoge Rijndijk 139: het isoleren van de zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hoge Rijndijk 21: verbouwing van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Willem Alexanderstraat 16: Dakkapel op het rechterdakvlak. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor een uitbouw begane grond en 1e verdieping, Jaagpad 35 2351SW te Leiderdorp, LDPZ202,6-097. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Alexanderstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.