Wonen in Wijk 04 Leesten, Zutphen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Leesten. Wijk 04 Leesten ligt in Zutphen.

Kerncijfers Wijk 04 Leesten

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.046

Gem. bouwjaar

2001

Gem. woonoppervlak

179 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 Leesten telt circa 4.046 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2001. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Wijk 04 Leesten

Op basis van 132 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

132

Mediaan verkoopprijs

€ 454.500

Gem. prijs per m²

€ 3.775

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,2% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€495k
Q4 '25
€456k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,7%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 04 Leesten

131 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Hummel 15 Aagje Dekenstraat 24 Aletta Jacobshoeve 19 Ank van der Moerstraat 24 Anna de Waallaan 24 Anna van Goghstraat 24 Annelies Kingmahof 18 Annette Poelmanhoeve 9 Annie M.G. Schmidtstraat 12 Bakerstraat 48 Berghegelaan 43 Bernard Lievegoedstraat 63 Betsy Perkhoeve 9 Bettinkhorst 20 Blekdijk 1 Boggelaar 11 Boggelderenk 4 Brinkhorst 18 C.A. Weersma-van Duinstraat 43 Canadasingel 74 Caro van Eycklaan 53 De Beekoever 22 De Beukenhaag 10 De Bloementuin 24 De Boomgaard 32 De Border 12 De Bosrand 90 De Kruidentuin 11 De Loofgang 6 De Rozenhaag 11 De Taxushaag 6 De Varentuin 22 De Waterkant 12 Den Elterweg 7 Dennendijk 18 Dornachstraat 22 Driesteek 11 Elisabeth Baxstraat 34 Engelbertsstraat 12 Fie Carelsenstraat 27 Fien de la Marstraat 31 Freulepark 31 Frits Juliushof 14 Gelderhorst 21 Gervaisstraat 24 Goethesingel 80 Griete Wolfsstraat 10 Hannanstraat 29 Harriët Freezerplein 6 Harry Poldermanhof 18 Hawkinsstraat 40 Haya van Someren-Downerlaan 25 Heintje Davidsplein 54 Hekkehorst 60 Hekkelerdijk 10 Hemmingstraat 65 Henriette Polaklaan 77 Het Hoppenhof 5 Het Oude Loo 22 Het Prieel 27 Het Rieteiland 17 Higginsstraat 9 Hoekendaalseweg 2 Hoge Balver 7 Holtmaatweg 8 Holtmede 105 Housestraat 47 Houtsingel 39 Ida Gerhardtsingel 186 Ien Dalessingel 202 IJselweg 3 IJzerhorst 2 Ina Boudier-Bakkerlaan 49 Ita Wegmanhof 16 J. C. Bloemplein 24 Janneke van der Plaatstraat 43 Jo Spierlaan 44 Johanna Naberlaan 24 Joke Smitlaan 65 Kerkhofweg 2 Koekoekboomseweg 2 Kolkakkerlaan 57 Laakse Dam 7 Laakse Hof 4 Laakse Laan 107 Laakse Oever 64 Laakse Plein 12 Laakse Tuin 50 Laakse Veld 11 Laan van de Highlanders 58 Lansinkweg 15 Leestenseweg 26 Lomeijerplein 20 Looër Enkweg 58 Loohorst 82 Loverendale 43 Luchtenhorst 20 Lulofsstraat 18 Maarten Boshof 18 Marga Klompélaan 65

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?