Wonen in Wijk 00 Centrum - De Hoven, Zutphen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 00 Centrum - De Hoven. Wijk 00 Centrum - De Hoven ligt in Zutphen.

Kerncijfers Wijk 00 Centrum - De Hoven

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

7.290

Gem. bouwjaar

1933

Gem. woonoppervlak

205 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 00 Centrum - De Hoven telt circa 7.290 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1933. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 00 Centrum - De Hoven

Op basis van 186 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

186

Mediaan verkoopprijs

€ 447.500

Gem. prijs per m²

€ 4.098

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,2% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€495k
Q4 '25
€456k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,7%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 00 Centrum - De Hoven

189 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

's Gravenhof 18 Achterhoven 60 Agnietensteeg 9 Akkerstraat 51 Baankstraat 76 Badhuisweg 29 Bakkerstraat 38 Barlheze 56 Barmelskamp 17 Basseroord 3 Beekstraat 58 Berkelkade 46 Berkelpoortstraat 2 Berkelsingel 70 Bernhardsteeg 9 Beukerstraat 93 Bongerdspad 1 Boompjeswal 23 Bornhovestraat 30 Botnischestraat 1 Broederenkerkhof 10 Broederenkerkplein 13 Broederenkerkstraat 11 Brugstraat 39 Burg. Dijckmeesterweg 48 Coehoornsingel 208 Coenensparkstraat 78 Contrescarp 76 David Evekinkstraat 11 De Holtskòle 26 De Teuge 48 Dieserstraat 28 Dijkmate 20 Dijkstraat 8 Doggersbank 4 Donkeresteeg 10 Dreef 139 Drogenapsteeg 2 Dwarsstraat 8 Estlandsestraat 4 Ettegerpark 14 Finsestraat 6 Frankensteeg 18 Gasthuisstraat 25 Gerritsenweg 22 Geweldigershoek 120 Graaf Ottosingel 72 Groenesteeg 1 Groenmarkt 60 Groote Bolwerk 94 Grote Belt 1 Hagepoortplein 6 Halterstraat 31 Halvemaanstraat 37 Hamersplaats 6 Handelskade 30 Hanzeweg 8 Henri Dunantweg 14 Hermesweg 12 Het Glacis 59 Het Steendijkje 1 Heukestraat 58 Hofweg 4 Hogestraatje 4 Hoornwerk 151 Houtmarkt 55 Houtwal 14 Hoveniersweg 27 IJslandsestraat 13 IJsselkade 117 Industrieweg 62 Isendoornstraat 36 Jacob Damsingel 26 Jutlandsestraat 17 Kanon 46 Kanonsdijk 26 Kattenhavestraat 30 Kerkhof 13 Kerksteegje 1 Kerkstraatje 2 Kleine Belt 11 Kleine Tonge 33 Kolenstraat 27 Kolsteeghofje 23 Komsteeg 3 Korenstraat 15 Korte Beukerstraat 20 Korte Hofstraat 21 Kreynckstraat 9 Kruisstraat 65 Kruittoren 1 Kruittorenhoek 47 Kuiperstraat 80 Laarstraat 142 Lange Hofstraat 44 Langenberghof 12 Letlandsestraat 2 Lievenheersteeg 9 Lievevrouwestraat 17 Lijmerij 37

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?