Wonen in Wijk 05 Warnsveld, Zutphen
Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 05 Warnsveld. Wijk 05 Warnsveld ligt in Zutphen.
Kerncijfers Wijk 05 Warnsveld
De duurste wijk van Zutphen qua gemiddelde WOZ-waarde.
3.890
1972
169 m²
€ 394.000
Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.
Wijk 05 Warnsveld telt circa 3.890 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.
Wonen en leefomgeving
Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 05 Warnsveld: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 3,2 km en het treinstation op 3,5 km.
Verkochte woningen in Wijk 05 Warnsveld
Op basis van 104 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).
104
€ 450.000
€ 3.982
Marktontwikkeling in Achterhoek
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Achterhoek
COROP-regioZutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Leefbaarheid
Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).
Straten in Wijk 05 Warnsveld
114 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.
Andere wijken in Zutphen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS