7231

Laan 1940-'45

Zutphen, 61 adressen

61

Adressen

103 m²

Gem. oppervlakte

1982

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 7231GJ –
2 7231GL –
2a 7231GL –
2b 7231GL –
3 7231GJ –
4 7231GL –
5 7231GJ –
6 7231GL –
7 7231GJ –
8 7231GL –
9 7231GJ –
10 7231GL –
11 7231GJ –
12 7231GL –
13 7231GJ –
14 7231GL –
15 7231GJ –
16 7231GL –
17 7231GJ –
18 7231GM –
19 7231GJ –
20 7231GM –
21 7231GJ –
22 7231GM –
23 7231GJ –
23a 7231GJ –
23b 7231GJ –
23c 7231GJ –
24 7231GM –
25a 7231GK –
25b 7231GK –
25c 7231GK –
25d 7231GK –
25e 7231GK –
26 7231GM –
27a 7231GK –
27b 7231GK –
27c 7231GK –
27d 7231GK –
27e 7231GK –
28 7231GM –
30 7231GM –
32 7231GM –
33 7231GK –
34 7231GM –
36 7231GM –
38 7231GM –
40 7231GM –
42 7231GM –
44 7231GM –
46 7231GM –
48 7231GM –
50 7231GM –
52 7231GM –
54 7231GM –
56 7231GM –
58 7231GM –
60 7231GM –
62 7231GM –
64 7231GM –
66 7231GM –
7231 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zutphen

Laan 1940-'45 in Zutphen telt 61 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde woonoppervlakte is 103 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Laan 1940-'45 met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Laan 1940-'45 in Zutphen? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,2% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€495k
Q4 '25
€456k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,7%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Laan 1940-'45 telt 61 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Laan 1940-'45?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?