Houtmarkt

Zutphen, 55 adressen

Adressen

€ 750.000

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

1770

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
44	7201KM	1302	201 m²	–
46	7201KM	1558	235 m²	–
50	7201KM	1900	84 m²	–
52	7201KM	1800	88 m²	–
53	7201KJ	1557	70 m²	–
54	7201KM	1700	235 m²	–
54a	7201KM	1700	105 m²	–
55	7201KJ	1800	149 m²	–
56	7201KM	1953	136 m²	–
56b	7201KM	1953	304 m²	–
57	7201KJ	1800	41 m²	–
58	7201KM	1953	39 m²	–
58a	7201KM	1953	48 m²	–
59	7201KJ	1888	523 m²	–
59	7201KJ	1888	213 m²	–
60	7201KM	1800	193 m²	–
60a	7201KM	1800	150 m²	–
62	7201KM	1908	1086 m²	–
62a	7201KM	1908	95 m²	–
62b	7201KM	1908	99 m²	–
62c	7201KM	1908	66 m²	–
62d	7201KM	1908	68 m²	–
63	7201KK	1600	127 m²	–
63a	7201KK	1600	281 m²	–
63b	7201KK	1600	129 m²	–
63c	7201KK	1600	389 m²	–
64	7201KM	1604	507 m²	–
64a	7201KM	1604	69 m²	–
64b	7201KM	1604	53 m²	–
65	7201KL	1558	227 m²	–
65a	7201KL	1558	194 m²	€ 750.000
66	7201KM	1558	117 m²	–
66a	7201KM	1558	113 m²	–
66b	7201KM	1558	96 m²	–
67	7201KL	1875	287 m²	–
67a	7201KL	1875	143 m²	–
68	7201KM	1923	72 m²	–
68a	7201KM	1923	72 m²	–
68b	7201KM	1923	100 m²	–
69a	7201KL	1900	105 m²	–
70	7201KM	1923	84 m²	–
70a	7201KM	1923	63 m²	–
70b	7201KM	1923	41 m²	–
70c	7201KM	1923	73 m²	–
71	7201KL	1875	129 m²	–
71a	7201KL	1875	38 m²	–
71b	7201KL	1875	75 m²	–
72	7201KM	1800	62 m²	–
72a	7201KM	1800	86 m²	–
72b	7201KM	1800	86 m²	–
73	7201KL	1670	423 m²	–
75	7201KL	1666	160 m²	–
75a	7201KL	1666	102 m²	–
77a	7201KL	1700	95 m²	–
79	7201KL	1700	426 m²	–

7201 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zutphen

Houtmarkt in Zutphen telt 55 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1770. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Houtmarkt is € 750.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 168 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Houtmarkt met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Houtmarkt in Zutphen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 750.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Gelderland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,5%

76%

2-onder-1-kap

+4,6%

76%

Appartement

+4,6%

67%

Hoekwoning

+4,5%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Houtmarkt in Zutphen is € 750.000.

Houtmarkt telt 55 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Houtmarkt?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling