Houtmarkt 53
7201 KJ, Zutphen
- Bouwjaar
- 1557
- Gebruiksoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zutphen F 9236
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Houtmarkt 53 in Zutphen is een winkelpand uit 1557 met een gebruiksoppervlakte van 70 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1557, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bijwerken en schilderen van bestaande voorkant gevel, aan Beukerstraat 46 7201LG Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het uitbreiden van de regenwaterafvoer, aan Zaadmarkt 85 Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van gevelreclame, aan Molengracht 2 7201LX Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanpassen van bestaande omgevingsvergunning, aan Spiegelstraat 5 7201KA Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning niet ontvankelijk voor het renoveren van het dak door het vervangen van panlatten en dakpannen aan de Houtmarkt 65a in Zutphen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren, verduurzamen en herinrichten van een woning, Raadhuissteeg 5 7201DJ Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanpassen van de voorgevel, aan Beukerstraat 46 7201LG Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, voor het schilderen, kozijn wijzigen, plaatsen van zonneschermen en plaatsen handelsreclame, Beukerstraat 93 7201LC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van handelsreclame, Oudewand 130 7201LM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het herinrichten Molengracht - Rozengracht, [omgevingsvergunning]
18-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatieglas, Oudewand 23a 7201LJ Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van isolatieglas, aan Oudewand 23a 7201LJ Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een handgreep/beugel (Librije), Kerkhof 3 7201DM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak, Zaadmarkt 87 7201DC Zutphen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren en renoveren van het pand en het realiseren van een extra studio, Barlheze 7, Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een dakkapel zonder ramen aan de zij- achterzijde van de woning, aan de Barlheze 24 7201JW Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken: het aanbrengen van een rolluik op de tweede verdieping, aan -Oudewand 59 7201LK Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Oudewand 130 7201LM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van een handgreep/beugel, Kerkhof 3 7201DM Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak (legalisatie), Bornhovestraat 20 7201CX Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het renoveren van het dak door het vervangen van panlatten en dakpannen, aan de Houtmarkt 65a 7201KL Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van restauratie werkzaamheden aan het exterieur (exclusief voorzetbeglazing) aan de Walburgiskerk, Kerkhof 3 7201DM Zutphen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van dakramen en wijziging kozijnen/panelen, Waterstraat 66 7201HN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen handelsreclame, Frankensteeg 11 7201KN Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een dakterras en het plaatsen van airco units, zonnepanelen en warmtepompen, aan de IJsselkade 29c 7201HD Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Houtmarkt 53 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox