7202

Contrescarp

Zutphen, 76 adressen

76

Adressen

€ 949.000

Gem. verkoopprijs

193 m²

Gem. oppervlakte

2018

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 7202AD –
2 7202AE –
3 7202AD –
4 7202AE –
5 7202AD –
11 7202AD –
13 7202AD –
15 7202AD –
17 7202AD –
19 7202AD –
21 7202AD –
23 7202AD –
25 7202AD –
27 7202AD –
29 7202AD –
31 7202AD –
33 7202AD –
35 7202AD –
37 7202AD –
39 7202AD –
41 7202AD –
43 7202AD –
45 7202AD –
47 7202AD –
49 7202AD –
51 7202AD –
53 7202AD –
55 7202AD –
57 7202AD –
59 7202AD –
61 7202AD –
63 7202AD –
96 7202AE –
98 7202AE € 949.000
100 7202AE –
102 7202AE –
104 7202AE –
106 7202AE –
108 7202AE –
110 7202AE –
112 7202AE –
114 7202AE –
116 7202AE –
118 7202AE –
120 7202AE –
122 7202AE –
124 7202AE –
126 7202AE –
128 7202AE –
130 7202AE –
132 7202AE –
134 7202AE –
136 7202AE –
138 7202AE –
140 7202AE –
142 7202AE –
144 7202AE –
146 7202AE –
148 7202AE –
150 7202AE –
152 7202AE –
154 7202AE –
156 7202AE –
158 7202AE –
160 7202AE –
162 7202AE –
164 7202AE –
166 7202AE –
168 7202AE –
170 7202AE –
172 7202AE –
174 7202AE –
176 7202AE –
178 7202AE –
180 7202AE –
182 7202AE –
7202 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zutphen

Contrescarp in Zutphen telt 76 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2018. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Contrescarp is € 949.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 193 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Contrescarp met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Contrescarp in Zutphen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 949.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Gelderland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Contrescarp in Zutphen is € 949.000.
Contrescarp telt 76 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Contrescarp?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling