Fenixhof 20
8011 DA, Zwolle
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 492.000
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle E 5714
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Fenixhof 20 in Zwolle is een woning gebouwd in 2017 met 100 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 492.000 (20-05-2026). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 8,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Fenixhof 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fenixhof 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.805 – 427.749
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 492.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeuven Heuvels 33
8091AG Wezep
€ 439.500
Oude Deventerstraatweg 62
8017BD Zwolle
€ 519.000
Dingshoflaan 20
8043RN Zwolle
€ 445.000
Gorterstraat 7
8044RC Zwolle
€ 475.000
Collendoornstraat 9
8043RM Zwolle
€ 390.000
Fruitweidestraat 48
8043XE Zwolle
€ 485.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen nieuw dakraam en hemelwaterafvoer en het verrichten van onderhoudswerkzaamheden, Eekwal 33 8011LB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1327802026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. verbouw bovenwoning naar twee appartementen d.m.v. een dakopbouw, Willemskade 5A 8011AC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1589082026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Ontvangen melding mobiel breken van bouw- en sloopafval, Veemarkt 8011AH Zwolle [omgevingsmelding]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van regels omgevingsplan door verlengen aanlegsteiger en plaatsen vlonder, Pannekoekendijk 6 8011BJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE684892026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuw dakraam, veranderen gevelpaneel, aanbrengen hemelwaterafvoer en verrichten onderhoud, Eekwal 33 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1327802026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen voor- en achtergevel, Eekwal 53 8011LC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE731892026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen verlichte gevelreclame, Harm Smeengekade 8 8011AK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE470552026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee houten kozijnen en vier stalen kozijnen door thermisch geïsoleerde stalen kozijnen (gemeentelijk monument), Eekwal 5 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE913182026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen voor- en achtergevel, Eekwal 53 8011LC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE731892026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen verlichte handelsreclame op voorgevel, Harm Smeengekade 8 8011AK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE363832026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen verlichte gevelreclame, Harm Smeengekade 8 8011AK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE470552026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fenixhof 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Fenixhof 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
