Roopoort 5
8011 CH, Zwolle
- Bouwjaar
- 2023
- Gebruiksoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.562 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle G 9876
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Roopoort 5 in Zwolle is een kantoor uit 2023 met een gebruiksoppervlakte van 68 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roopoort 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.397 – 515.423
Geschatte woningwaarde
+7,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanleggen zwemvijver achter pand (gemeentelijk monument), Burgemeester van Roijensingel 12 8011CT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2306462025] [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, kap twee bomen, Burgemeester van Roijensingel 6A 8011CS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1092362026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verlagen en gedeeltelijk ingraven bestaande schuur, Westerlaan 8 8011CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1771192026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen twee houten kozijnen en vier stalen kozijnen door thermisch geïsoleerde stalen kozijnen (gemeentelijk monument), Eekwal 5, 5A t/m 5E 8011LA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1498092026] [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen glas door geïsoleerd monumentenglas en vergroten sponningen (rijksmonument), Blijmarkt 12E 8011NE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1557842026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, tijdelijk afwijken regels omgevingsplan t.b.v. tijdelijke bewoning (periode 3 jaar), Parkstraat 1 8011CJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1405942026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, legaliseren bijgebouw (poolhouse) (gemeentelijk monument), Burgemeester van Roijensingel 12 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2317932025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen glas door geïsoleerd monumentenglas en vergroten sponningen (Rijksmonument), Blijmarkt 12E Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1675502026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verwijderen balkon aan Eekwalzijde en vervangen door cordonlijst en vervangen deurkozijnen door raamkozijnen, Luttekestraat 68 8011LS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE996732026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren Warmte-terug-Win-installatie op entree-gedeelte pand, Stationsweg 44 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1446282026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen markiezen aan achtergevel gebouw, Eekwal 3, 3A en 3B Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1577702026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen glas door geïsoleerd monumentenglas en vergroten sponningen (rijksmonument), Blijmarkt 12E 8011NE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1557842026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning op verzoek ingetrokken, vervangen kozijnen aan achtergevel flatgebouw, Eekwal 5, 5A, 5B, 5C, 5D en 5E 8011LA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2008212021] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee houten kozijnen en vier stalen kozijnen door thermisch geïsoleerde stalen kozijnen (gemeentelijk monument), Eekwal 5 8011LA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1498092026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verwijderen gezamenlijke dakkapel en plaatsen nieuwe dakkapel op voorgevel, Westerlaan 6 en 8 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE760052026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbreden uitrit d.m.v. verplaatsen trottoirkolk, Parkweg 8 8011CK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE588762026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen twee houten kozijnen en vier stalen kozijnen door kozijnen van thermisch geisoleerd staal (gemeentelijk monument), Eekwal 5 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE913182026] [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, kap van twee bomen, Burgemeester van Roijensingel 6A 8011CS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1092362026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijk afwijken regels omgevingsplan t.b.v. tijdelijke bewoning (periode 3 jaar), Parkstraat 1 8011CJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1405942026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen voor- en achtergevel, Eekwal 53 8011LC Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE731892026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, kap van twee bomen, Burgemeester van Roijensingel 6A 8011CS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1092362026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, verwijderen gezamenlijke dakkapel en plaatsen nieuwe dakkapel op voorgevel, Westerlaan 6 en 8 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE760052026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen balkon aan Eekwalzijde en vervangen door cordonlijst en vervangen deurkozijnen door raamkozijnen, Luttekestraat 68 8011LS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE996732026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee houten kozijnen en vier stalen kozijnen door thermisch geïsoleerde stalen kozijnen (gemeentelijk monument), Eekwal 5 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE913182026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kap 3 bomen (inlandse eik, 2 esdoorns), Westerlaan 9 en 9A 8011CA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE333692026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Roopoort 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
