Commissiestraat 5
8012 DT, Zwolle
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Commissiestraat 5 in Zwolle is een woning gebouwd in 1905 met 71 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Commissiestraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Commissiestraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.210 – 405.024
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Commissiestraat 20
8012DV Zwolle
€ 409.000
Groenestraat 50
8012VM Zwolle
€ 379.000
Eendrachtstraat 76
8012VZ Zwolle
€ 395.000
Molenweg 42
8012WL Zwolle
€ 435.000
Groeneweg 88
8012AR Zwolle
€ 350.000
Blokstraat 41
8012AX Zwolle
€ 365.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw kamerverhuurpand (4 kamers) naar 2 appartementen, Eendrachtstraat 82 8012VZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1533912026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op voorgevel, Commissiestraat 27 8012DT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1527972026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen, Coetsstraat 1A, 1B en Assendorperstraat 98 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1516572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, intern verbouwen pand en verplaatsen airco-unit (gemeentelijk monument), Grasdorpstraat 1 8012EN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1487482026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren gevelrenovatie, Assendorperstraat 98 en Coetsstraat 1A en 1B Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE477372026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren extra studentenstudio (van 25 naar 26 studio's) en plaatsen warmtepompinstallatie, Assendorperplein 7 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1439292026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen verleende vergunning (0193ESUITE954572026) voor aanpassen twee dakkapellen naar doorlopende dakkapel, Assendorperstraat 101 en 103 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1436842026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw en uitbreiden woning aan voor- en achterzijde, Groenestraat 37 8012VK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1335702026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen deel winkelruimte naar twee woonfuncties, Assendorperstraat 49 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1328972026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen winkelpui, Assendorperstraat 49 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1323602026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 101 en 101A [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 zelfstandige woningen, intern verbouwen en plaatsen van 2 dakkapellen, Assendorperstraat 101 en 103 8012DH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE954572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw woning met opbouw op eerste verdieping, Rozenstraat 20 8012DW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE596732026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, plaatsen nokverhogende dakkapel aan achterzijde woning, Papaverstraat 7 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE907502025] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Blokstraat 10 8012AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE665982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met twee dakkapellen, Coetsstraat 13 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE647932026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 zelfstandige woningen, intern verbouwen en plaatsen 2 dakkapellen, Assendorperstraat 101 en 103 8012DH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE954572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden woning aan achterzijde, Molenweg 84 8012WN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE319662026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren gevelrenovatie, Assendorperstraat 98 8012CC Zwolle, Coetsstraat 1A en 1B 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE477372026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Assendorperstraat 96 8012CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE843702026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 31A t/m 31D [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, verbouw winkel met bovenwoning naar winkel met 4 appartementen, Assendorperstraat 31 en 31A 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2290792023] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nokverhoging achterzijde, Irisstraat 21 8012DX Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE743372026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nokverhoging achterzijde, Irisstraat 3 8012DX Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE734672026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Commissiestraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Commissiestraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
