Lindestraat 17
8012 VP, Zwolle
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 425.000
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle G 6289
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lindestraat 17 in Zwolle is een woning gebouwd in 1905 met 96 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (31-07-2026). In de regio Zwolle wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Lindestraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindestraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.384 – 463.216
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenweg 165
8012WE Zwolle
€ 485.000
Deventerstraatweg 3
8012AA Zwolle
€ 375.000
Enkstraat 49
8012VA Zwolle
€ 498.000
Molenweg 155
8012WE Zwolle
€ 345.000
Molenweg 171
8012WG Zwolle
€ 384.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, verbouw kamerverhuurpand (4 kamers) naar 2 appartementen, Eendrachtstraat 82 8012VZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1533912026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, wijzigen winkelpui, Assendorperstraat 49 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1323602026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, verbouwen deel winkelruimte naar twee woonfuncties, Assendorperstraat 49 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1328972026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw kamerverhuurpand (4 kamers) naar 2 appartementen, Eendrachtstraat 82 8012VZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1533912026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op voorgevel, Commissiestraat 27 8012DT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1527972026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen, Coetsstraat 1A, 1B en Assendorperstraat 98 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1516572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw op het platte dak, Anjelierstraat 13 8012CP Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1495442026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren gevelrenovatie, Assendorperstraat 98 en Coetsstraat 1A en 1B Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE477372026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw voor realiseren tweede verdieping woning, Groeneweg 124 8012AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1447532026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren extra studentenstudio (van 25 naar 26 studio's) en plaatsen warmtepompinstallatie, Assendorperplein 7 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1439292026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen verleende vergunning (0193ESUITE954572026) voor aanpassen twee dakkapellen naar doorlopende dakkapel, Assendorperstraat 101 en 103 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1436842026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw, Groeneweg 124 8012AS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE707452026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouw en uitbreiden woning aan voor- en achterzijde, Groenestraat 37 8012VK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1335702026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen deel winkelruimte naar twee woonfuncties, Assendorperstraat 49 8012DE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1328972026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen winkelpui, Assendorperstraat 49 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1323602026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Assendorperstraat 101 en 101A [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, intern verbouwen pand en wijzigen van 8 kamers naar 6 wooneenheden, Lindestraat 78 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1223602026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 zelfstandige woningen, intern verbouwen en plaatsen van 2 dakkapellen, Assendorperstraat 101 en 103 8012DH Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE954572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw woning met opbouw op eerste verdieping, Rozenstraat 20 8012DW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE596732026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen/vergroten gezamenlijke dakkapel aan voorgevel, Anjelierstraat 2 en 2A, 8012CR Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1171492026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren realiseren drie zelfstandige woningen in pand, Assendorperstraat 171,171A, 171B 8012DL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1146122026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, vervangen 2 raamkozijnen op bovenverdieping aan voorkant, Eendrachtstraat 11 8012VV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE604722026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren nokverhoging met dakkapel aan achterzijde, Van Ittersumstraat 82 8012TL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1035292026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Blokstraat 10 8012AZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE665982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw met twee dakkapellen, Coetsstraat 13 8012VB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE647932026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindestraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lindestraat 17 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
