Diezerplein 1A
8021 CS, Zwolle
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle A 4211
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Diezerplein 1A in Zwolle is een woning gebouwd in 1920 met 52 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1920) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Diezerplein 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Diezerplein 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.894 – 293.314
Geschatte woningwaarde
+7,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen voordeur, Thomas a Kempisstraat 18 8021BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1428392026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. kamerverhuur aan 6 personen, Langenholterweg 1 8021CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1497302026] [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit maatwerkvoorschriften, Maatwerkvoorschriften voor het uitvoeren van bronboorwerkzaamheden buiten reguliere werktijden van 25 t/m 27 augustus 2026, Turfmarkt 5 8021AA Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1673242026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Rectificatie omgevingsvergunning ingetrokken, plaatsen 2 dakkapellen, tevens plaatsen zonnepanelen op het dak van de bovenwoning, Diezerpoortenplas 6B 8011VW Zwolle Zaaknummer 0193ESUITE1637042026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiden woning op de 2e verdieping middels een dakopbouw, Thorbeckegracht 21 8011VM Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1652862026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken, plaatsen 2 dakkapellen, tevens plaatsen zonnepanelen op dak bovenwoning, Diezerpoortenplas 6B 8011VW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1637042026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen reclame op groenstrook voor gebouw, Menno van Coehoornsingel 16 [Zaaknummer 0193ESUITE289882026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van regels in omgevingsplan t.b.v. kamerverhuur aan 6 personen, Langenholterweg 1 8021CB Zwolle [Zaaknummer] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen pand in twee zelfstandige woningen en renoveren zelfstandige woonruimte, Badhuiswal 8 en 8A Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE202752025] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen voordeur, Thomas a Kempisstraat 18 8021BB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1428392026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen 8 zonnepanelen op dak (Rijksmonument), Thorbeckegracht 10 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1049372026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen van verlichte gevelreclame en uiterlijk aanpassen van gevel, Diezerstraat 105 8011RE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE694482026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen 8 zonnepanelen op het dak (Rijksmonument), Thorbeckegracht 10 8011VL Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1049372026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, plaatsen reclame op groenstrook voor gebouw, Menno van Coehoornsingel 16 [Zaaknummer 0193ESUITE289882026] [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen verlichte gevelreclame en uiterlijk aanpassen gevel, Diezerstraat 105 8011RE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE694482026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen dicht balkonhek door spijlenhek, Badhuiswal 8 8011VZ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE2247192025] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Diezerplein 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Diezerplein 1A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
