Vosmaerstraat 12
8023 DC, Zwolle
- Bouwjaar
- 1936
- Gebruiksoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle B 3793
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Vosmaerstraat 12 in Zwolle is een zorggebouw uit 1936 met een gebruiksoppervlakte van 109 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosmaerstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.440 – 581.584
Geschatte woningwaarde
+7,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen tuinhuis, De Rijpstraat 33 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1228222026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen schuur in achtertuin (gemeentelijk monument), Huygensstraat 27 8023AG Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1467642026] [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel 2e verdieping achtergevel, Trompstraat 53 8023TN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1386282026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren uitbouw aan achterzijde, Brederostraat 11 8023AN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE581422026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen, uitbreiden en renoveren van Koningin Emmaschool (gemeentelijk monument), Jacob Catsstraat 1 8023AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1426572026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bouwen schuur in achtertuin, Huygensstraat 27 8023AG Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1467642026] [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen uitrit t.b.v. laadpaal, De Keijzerstraat 43 8023VW Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1404162026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel 2e verdieping achtergevel, Trompstraat 53 8023TN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1386282026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen dakkapel op voorgevel 2e verdieping, Carry van Bruggenstraat 25 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1201332026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, verduurzamen en wijzigen gevels Oosterenk school, Herfterweg 1 8023DJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1335922026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan achterzijde, Trompstraat 59 8023TN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1151952026] [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel, Herenweg 38 8023DB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1260422026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen tuinhuis, De Rijpstraat 33 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1228222026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakkapel op voorgevel van 2e verdieping, Carry van Bruggenstraat 25 8023CK Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1201332026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan achterzijde, Trompstraat 59 8023TN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1151952026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan achterzijde woning, Bosboom Toussaintstraat 3 8023CS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE937752026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan achterzijde woning, Bosboom Toussaintstraat 3 8023CS Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE937752026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, realiseren uitbouw aan achterzijde, Brederostraat 11 8023AN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE581422026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren doorbraak tussen woonkamer en keuken, Brederostraat 34 8023AT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE666702026] [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw op platte dak uitbouw aan achterzijde woningen (gemeentelijk monument), Jacob Catsstraat 4 en 6 8023AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE529982026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren doorbraak tussen woonkamer en keuken, Brederostraat 34 8023AT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE666702026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren uitbouw aan de achterzijde, Brederostraat 11 8023AN Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE581422026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw op platte dak uitbouw aan achterzijde woningen (gemeentelijk monument), Jacob Catsstraat 4 en 6 8023AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE529982026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw aan achterzijde, Jacob Catsstraat 4 en 6 8023AE Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE334312026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vosmaerstraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
