Wonen in Wijk 21 Westenholte, Zwolle

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 21 Westenholte. Wijk 21 Westenholte ligt in Zwolle.

Kerncijfers Wijk 21 Westenholte

Behoort tot de 50% duurste wijken van Zwolle.

Aantal woningen

2.563

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

202 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 21 Westenholte telt circa 2.563 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (68% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 21 Westenholte: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 7,0 km en het treinstation op 3,1 km.

Verkochte woningen in Wijk 21 Westenholte

Op basis van 63 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

63

Mediaan verkoopprijs

€ 435.000

Gem. prijs per m²

€ 4.278

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +10,0% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
2-onder-1-kap
+5,3%
78%
Hoekwoning
+5,1%
77%
Appartement
+4,2%
71%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
53%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.370
Huishoudens 2.200
Koopwoningen 68%
Huurwoningen 32%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 3.1 km
Afstand ziekenhuis 7 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?