Wonen in Wijk 40 Berkum, Zwolle

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 40 Berkum. Wijk 40 Berkum ligt in Zwolle.

Kerncijfers Wijk 40 Berkum

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.970

Gem. bouwjaar

1983

Gem. woonoppervlak

537 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 40 Berkum telt circa 2.970 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1983. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 40 Berkum

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

50

Mediaan verkoopprijs

€ 560.000

Gem. prijs per m²

€ 4.413

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zwolle valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 464k +3,3% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Zwolle valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,1%
77%
Hoekwoning
+5,5%
73%
Appartement
+4,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
65%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 40 Berkum

109 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Abelenlaan 33 Acacialaan 10 Amberbomenlaan 18 Berkenlaan 32 Berkummerbroekweg 6 Blokweg 2 Boerendanserdijk 84 Boerhaavelaan 66 Bohemenstraat 12 Campherbeeklaan 127 Cederlaan 56 Ceintuurbaan 124 Cypressenlaan 6 Debijelaan 3 Dennenlaan 19 Diepholtstraat 2 Dijkzichtweg 10 Dokter Denekampweg 1 Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 100 Dokter Hengeveldweg 10 Dokter Klinkertweg 32 Dokter Spanjaardweg 21 Dokter Stolteweg 41 Dokter van Deenweg 208 Dokter van Heesweg 4 Dokter van Lookeren Campagneweg 28 Dokter van Thienenweg 52 Dokter van Wiechenweg 6 Dokterspad 1 Eikenlaan 80 Einthovenlaan 10 Elzenlaan 34 Erasmuslaan 199 Essenlaan 21 Eykmanlaan 24 Gooseveldweg 6 Grotiuslaan 28 Hazelaarlaan 41 Heinoseweg 1 Helmhorstweg 7 Hemsterhuislaan 55 Herfterlaan 19 Hermelenweg 15 Hessenweg 33 Hogeland 5 Holsteinstraat 9 Hooidijk 1 Hugo de Vrieslaan 18 Kamerlingh Onneslaan 49 Kerkepad 7 Kerkweg 56 Kiekeboslaantje 15 Kleefstraat 8 Kranenburgweg 5 Kurkbomenlaan 14 Kuyerhuislaan 65 Langeweg 1 Larixlaan 20 Laurierlaan 8 Leeghwaterlaan 24 Lingenstraat 9 Lippestraat 10 Lorentzlaan 65 Maatgravendijk 1 Maatgravenweg 16 Markteweg 1 Meeleweg 9 Meidoornlaan 19 Midden Tolhuisweg 5 Mindenstraat 11 Molenland 6 Nieuwendijk 12 Nieuwleusenerdijk 17 Oleanderlaan 56 Olmenlaan 20 Ordelseweg 2 Ossenkamp 33 Oude Meppelerweg 6 Paderbornstraat 3 Palmenlaan 14 Pieter Zeemanlaan 56 Pommerenstraat 7 Prunuspark 54 Ravensburgstraat 4 Rechterland 2 Reviuslaan 50 Rijnlandstraat 3 Roodhuizerpad 1 Schrevenweg 23 Siegenstraat 2 Snelliuslaan 32 Sparrenlaan 73 Stadionplein 26 Steenwetering 7 Steinfurtstraat 11 Swammerdamlaan 35 Tamarindelaan 9 Tecklenburgstraat 2 Tinbergenlaan 46 Tobias Asserlaan 36

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?