Het Verzet 5
7121 XA, Aalten
Kenmerken
1980
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 519.000
WOZ 2025
338 m²
Perceeloppervlakte
Aalten D 5116
Kadastrale aanduiding
Het Verzet 5 in Aalten is een woning gebouwd in 1980 met 168 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 519.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Aalten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Het Verzet 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aalten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 519.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Verzet 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.208 – 440.976
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.8% (+€ 188.000)
Huidige WOZ
€ 519.000
De WOZ-waarde van Het Verzet 5 is in 4 jaar gestegen van € 331.000 naar € 519.000, een stijging van 56.8%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 28.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 331.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ahavestraat 18
7121DW Aalten
€ 345.000
De Hare 5
7121XG Aalten
€ 525.005
Kloosterdijk 4
7121LK Aalten
€ 629.004
Het Verzet 1
7121XA Aalten
€ 449.000
De Miggelt 43
7121HC Aalten
€ 300.000
De Miggelt 57
7121HD Aalten
€ 300.000
Meer op Het Verzet
Het Verzet 1
€ 449.000
Het Verzet 1A
Het Verzet 2
Het Verzet 3
Het Verzet 4
Het Verzet 6
Het Verzet 7
Het Verzet 8
Het Verzet 9
Het Verzet 10
Het Verzet 11
Het Verzet 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning, De Klumpender 33 in Dinxperlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Verzet 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
