Koningsweg 53
1811 LL, Alkmaar
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 475.000
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Koningsweg 53 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1900 met 96 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (27-06-2025). In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koningsweg 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningsweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.562 – 526.054
Geschatte woningwaarde
+4,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosterburgstraat 8
1811AJ Alkmaar
€ 450.000
Clarissenbuurt 17
1811GB Alkmaar
€ 375.000
Koningsweg 59
1811LL Alkmaar
€ 500.000
Baanstraat 7
1811DL Alkmaar
€ 475.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Kogerpolder te Starnmeer (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken: het plaatsen van een bouwkraan op 7-9, Voordam 10 A, 1811 MA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het verbouwen van de eerste verdieping, Achterstraat 32, 1811 LJ Alkmaar, Maatschappelijke functie Achterstraat 30 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 10-9 t/m 11-9 2026, Ramen 21, 1811 LC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van reclame op gevel en ramen, Houttil 7 A, 1811 JL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 1-9 t/m 22-9 2026, Magdalenenstraat 19, 1811 JR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Koornlaan te Alkmaar (Graven in bodem boven interventiewaarde) [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 21-8 t/m 1-9 2026, Koningsweg 34, 1811 LM Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: steiger te plaatsen van 10-8 t/m 18-8-26 tot 17:00 en van 02-09 t/m 16-06-2026, thv Nieuwesloot 39 Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een verhuislift op 21-8-2026, Fabriekserf 29, 1823 JB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 10-9 t/m 2-10 2026, Langestraat 57, 1811 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 10-8 t/m 7-9 2026, thv Nieuwesloot 39 Alkmaar [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een bouwkraan op 7-9, Voordam 10 A, 1811 MA Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van ramen, deuren en kozijnen, Kanaalkade 18, 1811 LP Alkmaar, Kanaalkade 17, 1811 LP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vervangen van de kozijnen en het plaatsen van een steiger 8-9 t/m 22-9, Schoutenstraat 22, 1811 HD Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een hijskraan van 03-09-2026 t/m 04-09-2026, t.h.v Koningsweg 51, in Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een steiger van 22-7 t/m 29-7-2026, Koningsweg 95, 1811 LL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een verhuislift op 21-8-2026, Fabriekserf 29, 1823 JB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Omgevingsvergunning verlenging beslistermijn: het wijzigen en uitbreiden van gevelreclame, Huiswaarderplein 11 A, 1823 CP Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een steiger van 20-7 t/m 29-7-2026, Koningsweg 95, 1811 LL Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor de Kogerpolder te Starnmeer (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Korte Molenweg 0 te Oterleek (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Lange Molenweg 8 te Oterleek (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het wijzigen van de bestemming begane grond en het splitsen in 4 appartementen, Kanaalkade 52, 1811 LS Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het aanpassen van een winkelpui en gevelreclame van een bestaand pand, Langestraat 61, 1811 JC Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Alkmaar en omgeving
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningsweg 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koningsweg 53 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
