Van Hoftenstraat 26
3815 PP, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 465.000
- Kadastrale aanduiding
- Amersfoort L 1202
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van Hoftenstraat 26 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1978 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 465.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Hoftenstraat 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 465.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hoftenstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.395 – 588.491
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.3% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 465.000
De WOZ-waarde van Van Hoftenstraat 26 is in 4 jaar gestegen van € 320.000 naar € 465.000, een stijging van 45.3%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 320.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jonkmandreef 12
3815PX Amersfoort
€ 480.000
Weertmanplein 1
3815XJ Amersfoort
€ 565.000
Mezenpad 11
3815RP Amersfoort
€ 435.000
Jonkmandreef 10
3815PX Amersfoort
€ 485.000
Meeuwenstraat 11
3815JT Amersfoort
€ 445.000
Liendertsedreef 34
3815AC Amersfoort
€ 595.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 27 juli t/m 13 augustus 2026 ter hoogte van Kolkmanstraat 1-1, Amersfoort tot en met 16 augustus 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een tuinhuisje op het perceel Van de Polplein 4, 3815 ZA Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie ontheffing geluidhinder [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 27 juli t/m 13 augustus 2026 ter hoogte van Kolkmanstraat 1 1, Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden aan de voorgevel op het perceel De Graafdreef 21, 3815 PV Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden aan de voorgevel op het perceel De Graafdreef 21, 3815 PV Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en vegroten van de kozijnen aan de voorgevel op het perceel Kroesstraat 4, 3815 PZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel Jonkmandreef 6, 3815 PX Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel Jonkmandreef 6, 3815 PX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 13 juli t/m 19 juli 2026 ter hoogte van Liezenbergpad 8, 3815 PD Amersfoort, Weg van de Vrede 1, 3815 PE Amersfoo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en vegroten van de kozijnen aan de voorgevel op het perceel Kroesstraat 4, 3815 PZ Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Hoftenstraat 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Hoftenstraat 26 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
