Kikkerbeet 9
3824 WS, Amersfoort
Kenmerken
1999
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
112 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 515.000
Laatst verkocht
Kikkerbeet 9 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1999 met 150 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 515.000 (18-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kikkerbeet 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kikkerbeet 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.622 – 607.312
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 515.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Juttepeergaarde 9
3824BE Amersfoort
€ 525.000
Zeldertsedreef 17
3824EJ Amersfoort
€ 575.000
Moerasslak 26
3824HS Amersfoort
€ 500.000
Nieuwlandsedreef 4
3824PZ Amersfoort
€ 575.000
Waterscheerling 75
3824GB Amersfoort
€ 545.000
Gaardendreef 31
3824ZA Amersfoort
€ 650.000
Meer op Kikkerbeet
Kikkerbeet 1
Kikkerbeet 2
Kikkerbeet 3
Kikkerbeet 4
Kikkerbeet 5
Kikkerbeet 6
Kikkerbeet 7
€ 515.000
Kikkerbeet 8
Kikkerbeet 10
Kikkerbeet 11
Kikkerbeet 12
Kikkerbeet 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op het perceel Pitrus 67, 3824 WE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Amersfoort - Publicatie beslistermijn verlengen Pitrus 1, 3824 WE Amersfoort, Verzoeklocatie 2026042000674 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het verlenging van een omgevingsvergunning voor kamergewijze verhuur op het perceel Watervlo 24, 3824 HL Amersfoort, Verzoeklocatie 2026052701002 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een kraan op 23 juni 2026 ter hoogte van Pitrus 30, 3824 WG Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling laten - Renovatie kopgevel Waterdreef te Amersfoort - Waterdreef 242, 3824 HC Amersfoort, Verzoeklocatie 2026032300830 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen en voordeur op het perceel Pitrus 1, 3824 WE Amersfoort, Verzoeklocatie 2026042000674 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van twee afvalcontainers van 11 mei t/m 22 mei 2026 ter hoogte van Nieuwlandsedreef 145, 3824 WX Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 23 april t/m 3 mei 2026 ter hoogte van Gele Lis 40, 3824 WN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van 2 afvalcontainers van 11 mei t/m 22 mei 2026 ter hoogte van Nieuwlandsedreef 145, 3824 WX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een kraan op 1 en 8 juni 2026 ter hoogte van Nieuwlandsedreef 151, 3824 WX Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een bouwplaats van 27 april 2026 t/m 11 september 2026 ter hoogte van Waterdreef 66-272, 3824 HC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 29 april 2026 ter hoogte van Waterspin 5, 3824 HG Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van tegels van 13 april t/m 19 april 2026 ter hoogte van Waterspringstaart 5, 3824 HE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van tegels van 20 maart t/m 26 maart 2026 ter hoogte van Waterspin 2, 3824 HH Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kikkerbeet 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
