Watersteeg 47
3824 EL, Amersfoort
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Watersteeg 47 in Amersfoort is een woning gebouwd in 1997 met 108 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Watersteeg 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Watersteeg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.087 – 539.421
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bever 11
3824VS Amersfoort
€ 579.000
De Gouden Ploeg 136
3824DW Amersfoort
€ 525.000
Blankvoorn 39
3824JW Amersfoort
€ 500.000
Waterschorpioen 7
3824HJ Amersfoort
€ 475.000
Meerval 68
3824JP Amersfoort
€ 450.000
Moerasslak 10
3824HS Amersfoort
€ 450.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van container en dixi van 10 augustus t/m 17 september 2026 ter hoogte van Lage Boog 72, 3824 EG Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van coaching aan huis op het perceel Waterspringstaart 2, 3824 HE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag voor omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning in 5 appartementen op het perceel Zeldertsedreef 28, 3824 EK Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur op het perceel Waterscheerling 89, 3824 GB Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur op het perceel Waterscheerling 89, 3824 GB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van bouwmaterialen van 14 augustus t/m 2 september 2026 ter hoogte van Zonnewijzer 21, 3824 EE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van afvalcontainer van 1 juni t/m 5 juni 2026 ter hoogte van Waterviolier 47, 3824 GD Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van kunststof kozijnen aan de voorgevel van de woning op het perceel Noorderlicht 87, 3824 EC Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 25 mei t/m 31 mei 2026 ter hoogte van Goudreinetgaarde 16, 3824 BN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het het vervangen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Anna Boelensgaarde 14, 3824 BR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning in 5 appartementen op het perceel Zeldertsedreef 28, 3824 EK Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het het vervangen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning op het perceel Anna Boelensgaarde 14, 3824 BR Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, inrichten van een bouwplaats van 05 januari t/m 04 mei 2026 ter hoogte van Regenboog 99, 3824 ED Amersfoort, Lage Boog tot en met 30 juni 2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van het bestaande gevelreclame op het perceel Zonnewijzer 21, 3824 EE Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving vergunningvrij: geen omgevingsvergunning vereist voor het splitsen van de woning t.b.v. appartementen op het perceel Zeldertsedreef 28, 3824 EK Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Watersteeg 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Watersteeg 47 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
