Gardameer 13
3825 VN, Amersfoort
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 109 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoogland B 8568
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gardameer 13 in Amersfoort is een woning gebouwd in 2017 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amersfoort wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gardameer 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amersfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gardameer 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.867 – 652.829
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Straat van Corsica 219
3825VB Amersfoort
€ 525.000
Lemelerberg 24
3825CJ Amersfoort
€ 475.000
Geulhemmerberg 13
3825CA Amersfoort
€ 579.000
Sprengenberg 158
3825GZ Amersfoort
€ 495.000
Arabische Zee 1
3825WG Amersfoort
€ 765.000
Haarlerberg 12
3825CD Amersfoort
€ 545.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een mobiele kraan op 7 september 2026 ter hoogte van Iseomeer 21, 3825 VL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfscheiding op het perceel Gardameer 28, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het het plaatsen van een dakkapel op het perceel Gardameer 2, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van het kozijn in de voorgevel op het perceel Gardameer 27, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op het perceel Iseomeer 21, 3825 VL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, tijdelijk inrichten van een bouwplaats van 24 juli t/m 31 juli 2026 ter hoogte van Prespameer 15, 3825 VP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op het dak van de uitbouw van de woning op het perceel Gardameer 29, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande kozijnen op het perceel Zijpenberg 1, 3825 DN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 18 september t/m 9 oktober 2026 ter hoogte van Straat van Messina 13, 3825 VT Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfscheiding op het perceel Gardameer 28, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 13 juli t/m 19 juli 2026 ter hoogte van Meijepolder 48, 3825 JR Amersfoort [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het het plaatsen van een dakkapel op het perceel Gardameer 2, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp op het dak van de uitbouw van de woning op het perceel Gardameer 29, 3825 VN Amersfoort [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op het perceel Iseomeer 21, 3825 VL Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning op het perceel Meijepolder 24, 3825 JP Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Straat van Corsica 171, 3825 VB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een afvalcontainer van 06 mei 2026 t/m 27 mei 2026 ter hoogte van Meijepolder 52, 3825 JR Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van het houten bijgebouw op het perceel Iseomeer 20, 3825 VL Amersfoort [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Straat van Corsica 171, 3825 VB Amersfoort [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende vergunning tijdelijk gebruik van de weg, plaatsen van een container van 11 mei t/m 31 mei 2026 ter hoogte van Damespolder 57, 3825 LA Amersfoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gardameer 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gardameer 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
