Tholenseweg 10
1181 KE, Amstelveen
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 819 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Amstelveen H 10784
Rond dit adres wordt gemiddeld +7,0% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Tholenseweg 10 in Amstelveen is een woning gebouwd in 1970 met 74 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amstelveen wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Tholenseweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amstelveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tholenseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.095 – 491.877
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maarten Lutherweg 121
1185AL Amstelveen
€ 395.000
Zeelandstraat 50
1082BX Amsterdam
€ 425.000
Rietnesse 6
1082CE Amsterdam
€ 285.000
Weerdestein 175
1083GL Amsterdam
€ 399.000
Van Nijenrodeweg 256
1082GX Amsterdam
€ 520.000
Keizer Karelweg 327
1181RD Amstelveen
€ 550.000
Meer op Tholenseweg
Tholenseweg 1
Tholenseweg 2
Tholenseweg 3
Tholenseweg 5
Tholenseweg 6
Tholenseweg 7
€ 750.000
Tholenseweg 9
Tholenseweg 11
Tholenseweg 12
€ 385.000
Tholenseweg 14
Tholenseweg 16
Tholenseweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakkapel en erker en het wijzigen van de gevel aan de voorzijde van de woning, Kruisweer 9, 1181NR Amstelveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 10/8 t/m 10/9/26, Borssenburg 44, 1181NV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 10/8 t/m 10/9/26, Borssenburg 44, 1181NV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Pampus 2, 1181EV Amstelveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een erker en uitbouw op de begane grond [TEKST AFGEBROKEN], Borssenburg 54, 1181NV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een opbouw op de garage en het hoofdgebouw, het maken van een uitbouwen aan de achterzijde en aanpassen van de gevel, Rembrandtweg 409, 1181GM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het herontwikkelen van het pand (gemeentelijk monument), Schokland 14, 1181HV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 17-04 t/m 31-08-2026, Schiermonnikoogstraat 5, 1181HH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het inrichten van een bouwplaats bij het complex van 5 t/m 31 mei 2026, Flevolaan t.h.v. nrs. 81-119, 1181GB Amstelveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, Kruisweer 13, 1181NR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 17-04 t/m 31-08-2026, Schiermonnikoogstraat 5, 1181HH Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Kruisweer 9, 1181NR Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer van 15-04 t/m 14-10-2026, Markerstraat 12, 1181EX Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het inrichten van een bouwplaats bij het complex van 5 t/m 31 mei 2026, Flevolaan t.h.v. nrs. 81-119, 1181GB Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een dakopbouw, Pampus 2, 1181EV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer van 15-04 t/m 14-10-2026, Markerstraat 12, 1181EX Amstelveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een puincontainer voor het flatgebouw van 23-03 t/m 10-04-2026, Flevolaan 183, 1181GD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van 7 vlaggenmasten en 3 informatiezuilen, Rembrandtweg tussen nrs. 411 en 469, 1181GN Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Pampus 2, 1181EV Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een puincontainer voor het flatgebouw van 23-03 t/m 10-04-2026, Flevolaan 183, 1181GD Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning deels verleend voor het vervangen van de bestaande woning door een nieuw te bouwen woning, Rembrandtweg 407, 1181GM Amstelveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning toegekend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Rembrandtweg 401, 1181GM Amstelveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tholenseweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tholenseweg 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
