Luchtfoto Sint Willibrordusstraat 45, Amsterdam
Amsterdam

Sint Willibrordusstraat 45

1074 XK, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

46 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Sint Willibrordusstraat 45 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1989 met 46 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 46 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sint Willibrordusstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Govert Flinckstraat 372

1074CH Amsterdam

€ 400.000

58 m² 1987 6 maanden geleden

Rustenburgerstraat 25

1074EP Amsterdam

€ 650.000

58 m² 2001 8 maanden geleden

Kuipersstraat 15

1074EE Amsterdam

€ 325.000

34 m² 1987 1 jaar geleden

Meer op Sint Willibrordusstraat

Sint Willibrordusstraat 1

210 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 1

172 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 1A

103 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 2

84 m² 2000

Sint Willibrordusstraat 3

59 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 3

71 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 3

70 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 3

33 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 3

34 m² 1880

Sint Willibrordusstraat 4B

100 m² 2000

Sint Willibrordusstraat 4A

92 m² 2000

Sint Willibrordusstraat 5

130 m² 1880

€ 575.000

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 76A 1073LP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 76A 04-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 127 1074VJ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 127 04-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Van Woustraat 115-H 1074AH Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Woustraat 115 02-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 150-2 1074VM Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Tolstraat 150 01-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Hemonystraat 66-4 1074BT Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Hemonystraat 66 01-06-2026 bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 115-H 1074AH Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 115 01-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Rustenburgerstraat 29 1074EP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Rustenburgerstraat 29 29-05-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ceintuurbaan 422-H 1074EB Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Ceintuurbaan 422 22-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Ceintuurbaan 207-1 1074CV Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Ceintuurbaan 207 21-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 104-H 1073LR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 104 15-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Van Woustraat 9-H 1074AA Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Woustraat 9 15-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Hemonystraat 53-2 1074BN Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Hemonystraat 53 15-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Rustenburgerstraat 10-1 1074ET Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Rustenburgerstraat 10 13-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 104-H 1073LR Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 104 13-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Rustenburgerstraat 29 1074EP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Rustenburgerstraat 29 13-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Dora Tamanaplein 71,73,75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, allen postcode 1074JL Amsterdam, Tolstraat 127, 193, 195, 197, 199, 201, allen postcode 1074VJ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Dora Tamanaplein 71 11-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure gedeeltelijk verleend Van Woustraat 150-H 1073LV Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Van Woustraat 150 06-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kuipersstraat 17-1 1074EE Amsterdam, Kuipersstraat 17-2 1074EE Amsterdam, Kuipersstraat 17-H 1074EE Amsterdam, Kuipersstraat 19-1 1074EE Amsterdam, Kuipersstraat 19-2 1074EE Amsterdam, Kuipersstraat 19-H 1074EE Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Kuipersstraat 17 04-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 22-3 1073LL Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Van Woustraat 22 01-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Tweede Jan Steenstraat 48-4 1074CP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Tweede Jan Steenstraat 48 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Kuipersstraat 14-2 1074EK Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Kuipersstraat 14 28-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Pieter Aertszstraat 59-H 1073SK Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Aanvraag omgevingsvergunning Pieter Aertszstraat 59 24-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Herzieningsbesluit omgevingsvergunning naar aanleiding van beslissing op bezwaar verleend Tweede Jan Steenstraat 28-3 1073VP Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Tweede Jan Steenstraat 28 24-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Rustenburgerstraat 225-H 1073GA Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Rustenburgerstraat 225 24-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ceintuurbaan 251-H 1074CZ Amsterdam, tot en met Ceintuurbaan 255-H 1074CZ Amsterdam [omgevingsvergunning]

    Ceintuurbaan 251 23-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1074

Postcode 1074

Bekijk alle straten en adressen

Amsterdam

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Sint Willibrordusstraat 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.