Noord-Holland

Postcode 1074, Amsterdam

32 straten in postcodegebied 1074

5.489

Adressen

178

Verkocht (2 jaar)

€ 671.129

Gem. verkoopprijs

76 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1074 in Amsterdam telt 5.489 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 671.129. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 76 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1074 zijn de afgelopen twee jaar 178 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1074 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1074

Amsteldijk 466 Carillonstraat 56 Ceintuurbaan 255 Cullinanplein 1 Diamantstraat 153 Dora Tamanaplein 78 Govert Flinckstraat 255 Granaatstraat 89 Hemonylaan 74 Hemonystraat 225 Jacob Israël de Haanstraat 30 Jan Lievensstraat 187 Jozef Israëlskade 125 Kuipersstraat 289 Lutmastraat 176 Pieter Aertszstraat 106 Robijnstraat 18 Rustenburgerdwarsstraat 95 Rustenburgerstraat 212 Saffierstraat 347 Servaes Noutsstraat 82 Sint Willibrordusdwarsstraat 10 Sint Willibrordusstraat 193 Smaragdplein 33 Smaragdstraat 120 Stadhouderskade 119 Tolstraat 253 Topaasstraat 66 Tweede Jan Steenstraat 329 Tweede Jan van der Heijdenstraat 327 Van Ostadestraat 290 Van Woustraat 430

Kaart 1074 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Van Ostadestraat 380

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1074

Kaart 1074 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1074

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?