Noord-Holland

Postcode 1074, Amsterdam

32 straten in postcodegebied 1074

5.489

Adressen

184

Verkocht (2 jaar)

€ 654.080

Gem. verkoopprijs

76 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1074 in Amsterdam telt 5.489 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 654.080. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 76 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1074 zijn de afgelopen twee jaar 184 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1074 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1074

Amsteldijk 466 Carillonstraat 56 Ceintuurbaan 255 Cullinanplein 1 Diamantstraat 153 Dora Tamanaplein 78 Govert Flinckstraat 255 Granaatstraat 89 Hemonylaan 74 Hemonystraat 225 Jacob Israël de Haanstraat 30 Jan Lievensstraat 187 Jozef Israëlskade 125 Kuipersstraat 289 Lutmastraat 176 Pieter Aertszstraat 106 Robijnstraat 18 Rustenburgerdwarsstraat 95 Rustenburgerstraat 212 Saffierstraat 347 Servaes Noutsstraat 82 Sint Willibrordusdwarsstraat 10 Sint Willibrordusstraat 193 Smaragdplein 33 Smaragdstraat 120 Stadhouderskade 119 Tolstraat 253 Topaasstraat 66 Tweede Jan Steenstraat 329 Tweede Jan van der Heijdenstraat 327 Van Ostadestraat 290 Van Woustraat 430

Kaart 1074 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1074 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Amsteldijk 56

1074HX Amsterdam

2022

85 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 57

1074HX Amsterdam

2022

96 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58G

1074HX Amsterdam

2022

120 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58E

1074HX Amsterdam

2022

120 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58F

1074HX Amsterdam

2022

138 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58D

1074HX Amsterdam

2022

110 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58B

1074HX Amsterdam

2022

117 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58C

1074HX Amsterdam

2022

138 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58A

1074HX Amsterdam

2022

110 m² Appartement Label A+++

Amsteldijk 58H

1074HX Amsterdam

2022

110 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 1074

1075

6,558 adressen

1073

9,032 adressen

1076

6,878 adressen

1072

9,758 adressen

1077

6,000 adressen

1071

8,125 adressen

1078

8,236 adressen

1069

11,971 adressen

1079

9,200 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 184 woningen verkocht in Amsterdam (1074).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1074) is € 654.080 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling