Lindenhoeveweg 37
1096 DT, Amsterdam
Kenmerken
2019
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 648.000
WOZ 2025
4.764 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AG 1843
Kadastrale aanduiding
Lindenhoeveweg 37 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2019 met 64 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 648.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lindenhoeveweg 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 648.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 589.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.7% (+€ 229.000)
Huidige WOZ
€ 648.000
De WOZ-waarde van Lindenhoeveweg 37 is in 4 jaar gestegen van € 419.000 naar € 648.000, een stijging van 54.7%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meerluchtlaan 32
1096DA Amsterdam
€ 489.500
Meerluchtlaan 128
1096DA Amsterdam
€ 479.000
Dijkmeerlaan 451
1096DE Amsterdam
€ 619.000
Bella Vistastraat 176
1096GM Amsterdam
€ 465.000
Kruysweerstraat 249
1096GN Amsterdam
€ 495.000
Welnastraat 310
1096GJ Amsterdam
€ 550.000
Meer op Lindenhoeveweg
Lindenhoeveweg 3
Lindenhoeveweg 5
Lindenhoeveweg 7
Lindenhoeveweg 9
Lindenhoeveweg 11
Lindenhoeveweg 13
Lindenhoeveweg 15
Lindenhoeveweg 17
Lindenhoeveweg 19
Lindenhoeveweg 21
Lindenhoeveweg 23
Lindenhoeveweg 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Amstelbeststraat 8B 1096GD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dijkmeerlaan 384 t/m 590 1096DE Amsterdam (Bajeskwartier, gebouw E) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Fahrenheitstraat 4 1097PR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindenhoeveweg 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.