Jan Naardingstraat 1
9402 KL, Assen
Kenmerken
1987
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
355 m²
Perceeloppervlakte
Assen T 5246
Kadastrale aanduiding
Jan Naardingstraat 1 in Assen is een woning gebouwd in 1987 met 185 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Naardingstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Naardingstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.556 – 567.800
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.5% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van Jan Naardingstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 413.000, een stijging van 46.5%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 282.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schubertlaan 29
9402VB Assen
€ 350.000
Debussylaan 58
9402WG Assen
€ 345.000
Westrupstraat 14
9402HH Assen
€ 425.000
Chopinlaan 42
9402SE Assen
€ 475.000
Schubertlaan 30
9402VC Assen
€ 405.000
Westrupstraat 22
9402HH Assen
€ 325.000
Meer op Jan Naardingstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning, Talmastraat 5, 9402 HA Assen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Talmastraat 5, 9402 HA Assen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Molenstraat 260 A, 9402 JW Assen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Molenstraat 260 A, 9402 JW Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Naardingstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
