Spoorstraat 11
3743 EG, Baarn
Kenmerken
1917
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spoorstraat 11 in Baarn is een woning gebouwd in 1917 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1917 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spoorstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1917, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal Karel van der Heijdenlaan 13
3743KT Baarn
€ 1.225.000
Torenlaan 10
3743HH Baarn
€ 1.495.000
Ferdinand Huycklaan 39
3743AL Baarn
€ 1.100.000
Generaal Karel van der Heijdenlaan 7
3743KT Baarn
€ 985.000
Krugerlaan 10
3743CJ Baarn
€ 527.500
Vondellaan 55
3743HX Baarn
€ 1.350.000
Meer op Spoorstraat
Spoorstraat 1
Spoorstraat 2
Spoorstraat 3
Spoorstraat 5
Spoorstraat 6
Spoorstraat 7
Spoorstraat 7A
Spoorstraat 8
Spoorstraat 8A
Spoorstraat 9A
Spoorstraat 9
€ 950.000
Spoorstraat 10
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spoorstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.