Prins Hendriklaan 31
3743 KA, Baarn
Recente vergunning · Overig · 16 apr. 2026
Omgevingsvergunning verleend voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31, 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 30 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 899.000
Prins Hendriklaan 31 in Baarn is een woning gebouwd in 1970 met 204 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 899.000 (03-06-2025). In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Hendriklaan 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Hendriklaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.041.517 – 1.207.979
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 899.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Prins Hendriklaan
Prins Hendriklaan 1
Prins Hendriklaan 1A
Prins Hendriklaan 2
Prins Hendriklaan 3
Prins Hendriklaan 4
Prins Hendriklaan 5
Prins Hendriklaan 6
Prins Hendriklaan 7
Prins Hendriklaan 7A
Prins Hendriklaan 7B
Prins Hendriklaan 8
Prins Hendriklaan 9
€ 475.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor ontheffing om een kleinschalig psychologenpraktijk in een gedeelte van het pand toe te staan aan Stationsplein 62, 3743KM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Amalialaan 126A 3743KJ Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor aanvraag voor het verkrijgen van een vergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan Bilderdijklaan 39, 3743HR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor; een gedeelte van het pand wordt gebruikt als kleinschalige psychologenpraktijk zonder publieksintensief gebruik aan Stationsplein 62 3743KM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 9 3743EG Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 7 3743EG Baarn [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van struikelstenen aan Amalialaan 2 3743KG Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - Intrekken Omgevingsvergunning - Amalialaan 126 A [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31, 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Stationsweg 63 3743EM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanvraag voor het verkrijgen van een vergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan Bilderdijklaan 39 3743HR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor struikelstenen baarn aan Amalialaan 2 3743KG Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Hendriklaan 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prins Hendriklaan 31 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
