Prins Hendriklaan 31
3743 KA, Baarn
Recente vergunning · Overig · 16 apr. 2026
Omgevingsvergunning verleend voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31, 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 30 mrt. 2026
Aanvraag vergunning voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prins Hendriklaan 31 in Baarn is een woning gebouwd in 1970 met 204 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 204 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Hendriklaan 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Hendriklaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.007.933 – 1.169.029
Geschatte woningwaarde
+4,39%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het plaatsen van glazen schuifwanden bij de balkon(s) van de appartementen op de tweede verdieping aan Amalialaan 39 3743KE Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een draagmuur tussen woonkamer en keuken laten plaatsen aan Parkstraat 15, 3743 ED Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Bilderdijklaan 31 3743HR Baarn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van glazen schuifwanden bij de balkon(s) van de appartementen op de tweede verdieping aan Amalialaan 39, 3743 KE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning geweigerd Amalialaan 126A, 3743 KJ Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een extensief sedum daksysteem op de bestaande platte dakconstructie van de uitbouw aan Bilderdijklaan 31 3743HR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nieuwe woning aan Stationsweg 63 3743EM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 9 3743EG Baarn [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor ontheffing om een kleinschalig psychologenpraktijk in een gedeelte van het pand toe te staan aan Stationsplein 62, 3743KM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Amalialaan 126A 3743KJ Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor aanvraag voor het verkrijgen van een vergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan Bilderdijklaan 39, 3743HR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor; een gedeelte van het pand wordt gebruikt als kleinschalige psychologenpraktijk zonder publieksintensief gebruik aan Stationsplein 62 3743KM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 9 3743EG Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen voordeur/entree aan Spoorstraat 7 3743EG Baarn [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van struikelstenen aan Amalialaan 2 3743KG Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - Intrekken Omgevingsvergunning - Amalialaan 126 A [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31, 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wanddoorbraken aan Prins Hendriklaan 31 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Stationsweg 63 3743EM Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor struikelstenen baarn aan Amalialaan 2 3743KG Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanvraag voor het verkrijgen van een vergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan Bilderdijklaan 39 3743HR Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Hendriklaan 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prins Hendriklaan 31 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
