Wonen in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland, Baarn

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland ligt in Baarn.

Kerncijfers Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

5.098

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

138 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland telt circa 5.098 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

Op basis van 158 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

158

Mediaan verkoopprijs

€ 498.250

Gem. prijs per m²

€ 5.033

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Baarn valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

143 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Jaagpad 14 Abel Tasmanlaan 87 Amsterdamsestraatweg 12 Andoornhof 30 Anthony van Dijcklaan 56 Apolstraat 2 August Janssenweg 15 Baarnsche dijk 67 Bachlaan 49 Banckertlaan 33 Bernard Zweerslaan 37 Bestevaerweg 12 Blommersstraat 14 Breitnerstraat 28 Callenburglaan 26 Chopinlaan 11 Colijnlaan 12 Cornelis Dopperlaan 21 Cort van der Lindenlaan 11 de Aak 64 de Bark 24 de Boeier 12 de Boskamp 26 de Botter 40 de Brik 22 de Galei 26 de Geerenhof 17 de Geerenweg 52 de Gondel 32 de Jol 30 de Logger 31 de Meerpaal 20 De Oude Werf 37 de Punter 19 de Savornin Lohmanlaan 20 de Schoener 18 de Schouw 19 de Sloep 4 de Tjalk 33 de Withlaan 24 Diepenbrocklaan 18 Doormanlaan 101 Dotterbloemlaan 37 Dovenetelhof 33 Drakenburgerweg 82 Eemborg 85 Eemdijk 2 Eemnesserweg 8 Eemweg 48 Einder 35 Evertsenlaan 11 Ferdinand Bollaan 15 Floriszlaan 44 Frans Halslaan 65 Geerenplein 14 Gerard Doulaan 57 Goeman Borgesiuslaan 21 Govert Flincklaan 21 Grimmesteinseweg 1 Groen van Prinstererlaan 47 Haydnlaan 15 Hermesweg 123 het Fregat 19 het Galjoen 34 het Jacht 27 Horizon 36 Israëlsstraat 32 J.F. Kennedylaan 138 Jan Steenlaan 54 Johannes Verhulstlaan 20 Johannes Vermeerlaan 47 Kerkstraat 31 Kim 33 Koekoeksbloemlaan 46 Kortenaerlaan 54 Kruiskruidlaan 42 Kuyperlaan 42 Madelieflaan 15 Marisstraat 22 Mauvestraat 85 Melkpad 30 Mesdagplein 40 Minervaweg 3 Mozartlaan 42 Neuhuysstraat 6 Nolenslaan 49 Noorderlicht 25 Ocrieteiland 5 Paulus Potterlaan 20 Pieter de Hooghlaan 59 Pinksterbloemhof 26 Prof. Asserlaan 16 Prof. Buyslaan 98 Prof. Drionlaan 24 Prof. Fockema Andreaelaan 86 Prof. Krabbelaan 73 Prof. Kranenburglaan 20 Prof. Meijerslaan 34 Prof. Molengraafflaan 21 Prof. Oppenheimlaan 20

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?