Wonen in Wijk 04 Buitengebied, Baarn
Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 Buitengebied. Wijk 04 Buitengebied ligt in Baarn.
Kerncijfers Wijk 04 Buitengebied
De goedkoopste wijk van Baarn qua gemiddelde WOZ-waarde.
658
1980
242 m²
€ 294.000
Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.
Wijk 04 Buitengebied telt circa 658 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.
Wonen en leefomgeving
De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (91% huur). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 04 Buitengebied: Een basisschool op 2,9 km, een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 2,4 km, een ziekenhuis op 3,6 km en het treinstation op 3,7 km.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarn valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioBaarn valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Leefbaarheid
Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).
Straten in Wijk 04 Buitengebied
41 straten in deze wijk.
Andere wijken in Baarn
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
