Walstro 1
5684 JK, Best
Kenmerken
1986
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 473.000
WOZ 2025
229 m²
Perceeloppervlakte
Best C 3309
Kadastrale aanduiding
Walstro 1 in Best is een woning gebouwd in 1986 met 145 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 473.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Best wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Walstro 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Best. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 473.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.9% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 473.000
De WOZ-waarde van Walstro 1 is in 4 jaar gestegen van € 367.000 naar € 473.000, een stijging van 28.9%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johan Frisopark 105
5684GE Best
€ 475.000
Weegbree 106
5684JH Best
€ 550.000
Oirschotseweg 74
5684NK Best
€ 795.000
Johan Frisopark 74
5684GH Best
€ 395.000
Prins Bernhardlaan 169
5684CD Best
€ 395.000
Bereklauw 1
5684JM Best
€ 525.000
Meer op Walstro
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Heerbeeck College 701 m
- Heerbeeck Junior College 708 m
- De Schakel 1,3 km
- basisschool "de Zevensprong" 1,4 km
Supermarkten
- Albert Heijn 443 m
- Lidl 492 m
- Poolse winkel Polski sklep "Pan Sliwka" 624 m
- PLUS Ton Henst 1,3 km
- Ekoplaza 1,9 km
Zorg
- Apotheek de Schakel 1,2 km
- Huisartspraktijk Vos 1,2 km
- Huisartsenpraktijk Jean-Paul Kleijne 1,2 km
- Huisartsenpraktijk Willems 1,2 km
- Huisartsenpraktijk van den Aker 1,2 km
Openbaar vervoer
- Mecklenburgweg 338 m
- Mecklenburgweg 355 m
- Brem 394 m
- Brem 411 m
- Best 1,7 km
Natuur & parken
- Wilhelminapark 419 m
- Kruispark 1,6 km
- Speelheidepark 1,7 km
- Koetshuistuin 2,0 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Walstro 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.