Luchtfoto Valkenhof 9, Borne
Borne

Valkenhof 9

7622 BR, Borne

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1973

Bouwjaar

196 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Valkenhof 9 in Borne is een woning gebouwd in 1973 met 196 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Borne wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Valkenhof 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Borne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Reigershof 24

7622BT Borne

€ 675.000

186 m² 1972 2 maanden geleden

Oude Deldensestraat 34

7622LP Borne

€ 630.000

220 m² 1985 4 maanden geleden

Oude Deldensestraat 70

7622LR Borne

€ 650.000

207 m² 1978 5 maanden geleden

van Heemskerkstraat 10

7622JJ Borne

€ 485.000

191 m² 1968 7 maanden geleden

van Heemskerkstraat 25

7622JG Borne

€ 575.000

250 m² 1968 8 maanden geleden

Europastraat 50

7622KG Borne

€ 650.000

237 m² 1962 8 maanden geleden

Meer op Valkenhof

Valkenhof 1

357 m² 1970

Valkenhof 2

243 m² 1973

Valkenhof 3

167 m² 1973

€ 495.000

Valkenhof 4

159 m² 1973

Valkenhof 6

171 m² 1973

Valkenhof 7

227 m² 1973

Valkenhof 8

127 m² 1973

€ 500.000

Valkenhof 10

203 m² 1973

Valkenhof 11

173 m² 1973

Valkenhof 12

158 m² 1972

Valkenhof 13

194 m² 1972

Valkenhof 14

143 m² 1972

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning - het bouwen van 12 BEBO woningen "De Maten fase 4" te Borne [omgevingsvergunning]

    De Maten fase 4 17-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Kappen Aangevraagd

    Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning - het kappen van een boom - Wielewaalstraat 13, 7622BC Borne [omgevingsvergunning]

    Wielewaalstraat 13 27-05-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning - bouwen 19 woningen en aanleggen inritten - "De Maten fase 4", Aurelia 97 t/m 117 (oneven) Sumpelmaat 1 t/m 11 Borne (oneven) en Atalanta 2 en 4 te Borne [omgevingsvergunning]

    De Maten fase 4 27-05-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning - het verbouwen van een bestaand pand - Prins Bernhardlaan 25a, b en c 7622BD Borne [omgevingsvergunning]

    Prins Bernhardlaan 25a 13-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning - verbouwen van de woning - Valkenhof 3, 7622BR Borne [omgevingsvergunning]

    Valkenhof 3 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Kappen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning - het kappen van een boom - Wielewaalstraat 13, 7622BC Borne [omgevingsvergunning]

    Wielewaalstraat 13 01-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning - het verbouwen van een pand tot 2 appartementen, 2 woningen en 5 bergingen - Prins Bernhardlaan 25a, 7622BD Borne [omgevingsvergunning]

    Prins Bernhardlaan 25a 11-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7622

Postcode 7622

Bekijk alle straten en adressen

Borne

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Valkenhof 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995