Lachappellestraat 25
4816 AH, Breda
Kenmerken
1959
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lachappellestraat 25 in Breda is een woning gebouwd in 1959 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lachappellestraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Minckelersstraat 16
4816AE Breda
€ 495.000
Mollenberg 2
4816HE Breda
€ 398.000
Grensvaart 32
4816JG Breda
€ 489.000
Grote Doornbos 37
4816GP Breda
€ 350.000
Ampèreweg 9
4816CC Breda
€ 439.000
Proveniersveld 11
4816JR Breda
€ 415.000
Meer op Lachappellestraat
Lachappellestraat 5
Lachappellestraat 7C
Lachappellestraat 7
Lachappellestraat 7A
Lachappellestraat 7B
Lachappellestraat 9
Lachappellestraat 9A
Lachappellestraat 11
Lachappellestraat 11A
Lachappellestraat 15
Lachappellestraat 17
Lachappellestraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 6 bomen aan Liniestraat 19, achter de Faam Breda vanwege ontwikkeling de Faam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 1 boom aan Minckelersstraat 27 4816AD Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het restaureren/verbouwen erfgoed Faam- & Fuséehal en het bouwen van 581 woningen aan Liniestraat 19 4816BG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Leeuwerikstraat 41 4815CS Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Terheijdenseweg 9 4815BD Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) aan Terheijdenseweg 9 4815BD Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Niet omgevingsvergunningplichtig voor het samentrekken van de woonlagen aan Speelhuislaan 10 4815CE Breda [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Minckelersstraat 27 4816AD Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het samentrekken van de woonlagen aan Speelhuislaan 10 4815CE Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een buitenunit (airco) op het dak (achtergevel) en een buitenunit in de achtertuin aan Tine Tammesstraat 1 4816DD Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Leeuwerikstraat 17 4815CR Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Leeuwerikstraat 17 4815CR Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. Brewda Beerfest 2026 aan Liniestraat 31 4816BG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het restaureren/verbouwen erfgoed Faam- & Fuséehal, het bouwen van 581 woningen, het vellen van 6 bomen en het veranderen van in- en uitritten aan Liniestraat 19 4816BG Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning verleend voor het verzoek om een verlenging van de afwijking op het omgevingsplan t.b.v. een micro-brouwerij en proeflokaal aan Liniestraat 31 4816BG Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan t.b.v. Brewda Beerfest 2026 aan Liniestraat 31 4816BG Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor de realisatie van een woning en het verbouwen van de bedrijfsruimte aan Lachappellestraat 7 4815CL Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbouwen aan de achterzijde van de begane grond aan Oude Terheijdenseweg 116 4815CP Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen aan de achterzijde van de begane grond aan Oude Terheijdenseweg 116 4815CP Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lachappellestraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.