Korte Raamstraat 15
4818 CJ, Breda
Kenmerken
1990
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 67.000
WOZ 2025
5.160 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken A 6425
Kadastrale aanduiding
Korte Raamstraat 15 in Breda is een woning gebouwd in 1990 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 67.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korte Raamstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 67.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Raamstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.884 – 669.086
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-61% (€ -105.000)
Huidige WOZ
€ 67.000
De WOZ-waarde van Korte Raamstraat 15 is in 4 jaar gedaald van € 172.000 naar € 67.000, een daling van 61%. Dat is gemiddeld 15.3% per jaar. Er was ook een daling van 62.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 67.000
WOZ-waarde
€ 66.000
WOZ-waarde
€ 63.000
WOZ-waarde
€ 65.000
WOZ-waarde
€ 172.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Franklin Rooseveltlaan 7
4818KA Breda
€ 500.000
Generaal Maczekstraat 173
4818BV Breda
€ 519.000
Boeimeerhof 99
4818RL Breda
€ 565.000
Wilhelminasingel 18
4818AC Breda
€ 775.000
Generaal Maczekstraat 163
4818BV Breda
€ 495.000
Eggestraat 21
4818BR Breda
€ 650.000
Meer op Korte Raamstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Niet omgevingsvergunningplichtig voor het (gedeeltelijk) slopen van een hoofdgebouw aan Korte Raamstraat 15 4818CJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het bouwen van een woning aan Vloei 7 Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het bouwen van een woning aan Vloei 7 Bavel [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het (gedeeltelijk) slopen van een hoofdgebouw aan Korte Raamstraat 15 4818CJ Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Raamstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
