Korte Raamstraat 24
4818 CJ, Breda
Kenmerken
2017
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 163.000
WOZ 2025
295 m²
Perceeloppervlakte
Breda D 11613
Kadastrale aanduiding
Korte Raamstraat 24 in Breda is een woning gebouwd in 2017 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 163.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Korte Raamstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 163.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Raamstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 877.329 – 1.017.551
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.1% (+€ 25.000)
Huidige WOZ
€ 163.000
De WOZ-waarde van Korte Raamstraat 24 is in 4 jaar gestegen van € 138.000 naar € 163.000, een stijging van 18.1%. Dat is gemiddeld 4.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde
€ 155.000
WOZ-waarde
€ 139.000
WOZ-waarde
€ 138.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boeimeerhof 99
4818RL Breda
€ 565.000
Heilig Harthof 19
4818RN Breda
€ 890.000
Wagemakerspark 35
4818TV Breda
€ 950.000
Eggestraat 21
4818BR Breda
€ 650.000
Boeimeerhof 59
4818RL Breda
€ 1.050.000
Eggestraat 55
4818BR Breda
€ 650.000
Meer op Korte Raamstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Niet omgevingsvergunningplichtig voor het (gedeeltelijk) slopen van een hoofdgebouw aan Korte Raamstraat 15 4818CJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het bouwen van een woning aan Vloei 7 Bavel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan i.v.m. het bouwen van een woning aan Vloei 7 Bavel [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het (gedeeltelijk) slopen van een hoofdgebouw aan Korte Raamstraat 15 4818CJ Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Raamstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
