Otterwiel 21
4819 DA, Breda
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 233 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Breda E 9139
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Otterwiel 21 in Breda is een woning gebouwd in 2024 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Otterwiel 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Otterwiel 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.777 – 690.999
Geschatte woningwaarde
+4,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vellen van 2 bomen aan Langendijk ter hoogte van nummer 50 Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
23-09-2026 bekendmaking -
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (Circus in de zorg) van 8 t/m 10 september 2026 (inclusief op- en afbouw) aan grasveld tussen flats Zaart–Jacob van Lennepstraat Breda [omgevingsvergunning]
09-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor aan de voor- en achterzijde aanbouwen en plaatsen van nieuwe dakkapellen aan Mozartlaan 12 4837EK Breda [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruiken van gronden voor het houden van een evenement (Circus in de zorg) aan grasveld tussen flats Zaart–Jacob van Lennepstraat Breda [omgevingsvergunning]
03-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 2 bomen aan Langendijk ter hoogte van nummer 50 Breda wegens slechte conditie [omgevingsvergunning]
24-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor nieuwbouw van een appartementengebouw met 36 appartementen aan Park Langendijk Breda [omgevingsvergunning]
30-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor nieuwbouw van een appartementengebouw met 36 appartementen aan Park Langendijk Breda [omgevingsvergunning]
27-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aan de voor- en achterzijde aanbouwen en plaatsen van nieuwe dakkapellen aan Mozartlaan 12 4837EK Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Multatulistraat 15 4819EJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Multatulistraat 15 4819EJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- en uitrit aan Vriesdongen 1 4819EA Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Otterwiel 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Otterwiel 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
