Neerhof 5
4847 BS, Teteringen
Kenmerken
1997
Bouwjaar
228 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 897.000
WOZ 2025
466 m²
Perceeloppervlakte
Teteringen B 3202
Kadastrale aanduiding
Neerhof 5 in Teteringen is een woning gebouwd in 1997 met 228 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 897.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Teteringen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 228 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Neerhof 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Teteringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 897.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 897.000
WOZ-waarde
€ 780.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.1% (+€ 326.000)
Huidige WOZ
€ 897.000
De WOZ-waarde van Neerhof 5 is in 4 jaar gestegen van € 571.000 naar € 897.000, een stijging van 57.1%. Dat is gemiddeld 14.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gildelaar 16
4847HW Teteringen
€ 675.000
Platte Akker 43
4847KN Teteringen
€ 850.000
Meulenspie 7
4847TK Teteringen
€ 895.000
Kleine Haan 43
4847KR Teteringen
€ 750.000
Laan der Continenten 17
4847DG Teteringen
€ 850.000
Espakker 124
4847HB Teteringen
€ 675.000
Meer op Neerhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Neerhof 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.